Le rythme de la construction résidentielle a ralenti en octobre

Points clés à retenir

  • Le rythme de la construction résidentielle a ralenti en octobre alors que le poids des taux hypothécaires élevés a continué de peser sur l’ensemble du marché.
  • Les constructeurs ont peut-être également fait face aux ouragans et à l’incertitude quant au résultat de l’élection présidentielle.
  • Ces revers pourraient être temporaires, dans la mesure où l’élection de Donald Trump a renforcé la confiance des constructeurs d’habitations quant aux perspectives d’avenir.

La construction de logements a chuté de manière inattendue en octobre, alors que les constructeurs ont commencé à construire le moins de logements en trois mois.

Les constructeurs d’habitations ont lancé des projets à un rythme de 1,31 million d’unités par an, contre 1,35 million en septembre, selon les chiffres désaisonnalisés du Bureau du recensement mardi. Il s’agit du chiffre le plus bas depuis août et inférieur aux 1,34 million attendus par les prévisionnistes, selon une enquête menée auprès d’économistes par Fils de presse Dow Jones et Le Wall Street Journal.

Cette baisse constitue le dernier revers en date pour un marché avide de nouveaux logements mais étouffé par les prix et les taux hypothécaires élevés.

« Bien que l’économie globale résiste mieux que prévu, le secteur de l’immobilier sensible aux taux d’intérêt continue d’en subir les conséquences », a écrit Priscilla Thiagamoorthy, économiste principale chez BMO Marchés des capitaux, dans un commentaire.

Le nombre de permis de construire, signe d’une future activité de construction, a également diminué à un taux annuel désaisonnalisé de 1,42 million contre 1,43 million en septembre.

Le ralentissement pourrait n’être que temporaire. Les constructeurs ont peut-être été bloqués par les ouragans et l’incertitude quant au résultat de l’élection présidentielle, a déclaré Jeffrey Roach, économiste en chef de LPL Financial, dans un commentaire. La confiance des constructeurs de maisons a bondi en novembre après que l’élection du président Donald Trump ait rendu beaucoup moins probable une augmentation des impôts pour les acheteurs de maisons à revenus élevés.

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