Le revenu actif est beaucoup plus agréable que le revenu passif en raison du sentiment positif d’objectif. Nous voulons savoir que nos actions font une différence, quelle que soit la taille de l’échelle. Mais quelle est la répartition idéale entre le revenu passif et le revenu actif? Trouver le bon équilibre mène à une vie meilleure.
Pour ceux d’entre vous qui craignent la retraite accélérant votre disparition, ne vous inquiétez pas. Chaque retraité corsé capable gravitera naturellement vers quelque chose d’utile pour se garder en bonne santé.
Revenu passif vs revenu actif
Lorsque mon revenu total était dominé par un revenu actif, j’ai été ravi. Cependant, je sentais souvent qu’il n’y avait aucune issue. La seule façon de s’épanouir était de travailler dur et de stresser constamment d’être le meilleur pour continuer à être payé et promu.
Je suis déjà assez discipliné, donc pour ajouter des attentes élevées des managers ne fermait qu’à aggraver le Syndrome d’une année de plus. Ce n’est que lorsque mon revenu passif a atteint environ 3 000 $ par mois en 2008 lorsque j’ai commencé à voir les étoiles.
3 000 $ par mois ne suffisaient pas à vivre confortablement dans ma maison à San Francisco. Mais ça faisait du bien de savoir que je pourrais survivre par moi-même s’il est absolument nécessaire.
Le pire des cas, je vendrais mes propriétés et louerais un studio pour 1 400 $ par mois. Avec 700 $ par mois en revenu disponible après impôts, j’attendais que la possibilité de s’arriver à une occasion.
Le progrès est le bonheur, ce qui rend le revenu actif attrayant
Les progrès engendrent des progrès. Une fois que j’ai commencé à penser à mon pire scénario, je est devenu accro à la création de scénarios de meilleurs cas.
Quand j’ai écrit ce post pour la première fois, je savais que je ne pouvais pas facilement envoyer plus d’un enfant à une école privée à SF si nécessaire. Mais j’ai trouvé la paix que mon pire scénario à l’époque était OK.
Il existe de grandes écoles publiques à San Francisco, même si le système de loterie est extrêmement stressant. Et j’ai également appris qu’il y a des bourses basées sur les besoins dans des écoles privées pour les familles qui gagnent moins de 100 000 $ par an par enfant. Alors c’est bien! Les doigts croisés mes enfants sont studieux et intelligents.
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Le revenu passif et actif idéal
Maintenant, je voudrais quantifier un cadre de bonheur entre le revenu passif et le revenu actif en pourcentage du revenu total. L’objectif est de fournir des objectifs de motivation pour ceux qui recherchent l’indépendance financière.
Je vais partager avec vous certaines de mes pensées en cours de route afin que vous ayez une idée de ce que le voyage se sent. Essentiellement, pour une vie plus épanouissante, vous devriez embrasser cette philosophie: Gagner un revenu actif pour les désirs, utiliser le revenu passif pour les besoins. Non seulement vous ressentirez un plus grand sens de l’objectif à la retraite, mais vous renforcerez également vos finances.
90% + revenu actif en pourcentage du revenu total
Lorsque vous avez plus de 90% de votre revenu total en tant que revenu actif, il est facile de se sentir comme un esclave de votre travail. Arrêtez de travailler et vous faim, c’est aussi simple que cela.
La plupart des gens en Amérique, sinon le monde, sont dans ce seau où leur travail est leur seule source de revenus. Le besoin d’argent et de soins de santé l’emporte sur son insatisfaction pour le travail.
L’astuce consiste à augmenter votre revenu passif pour coïncider avec la diminution du désir de travailler. C’est la même idée que de rembourser complètement votre hypothèque au moment de votre retraite.
J’étais à ce stade pendant huit ans après le collège (1999-2007) et c’était bien parce que j’étais plein d’énergie jusqu’en 2009. Mais le ralentissement de 2009 a vraiment battu ma motivation à une pulpe.
Si j’essayais toujours de le tuer au cours de ma 11e année de travail sans un flux de revenus passif raisonnable, je serais déprimé parce que j’aurais besoin de travailler encore 10 ans pour atteindre la liberté financière en tant qu’abeille de travailleurs moins enthousiaste.
60 à 89% de revenu actif11% à 40% de revenu passif
À ce niveau, vous avez commencé à goûter la douceur du revenu passif. Vous ne générez pas suffisamment de revenus passifs pour faire ce que vous voulez encore, mais vous savez que si vous restez le cap pour X montant encore des années, vous y arriverez.
Pour rester motivé, votre revenu passif est destiné à couvrir des dépenses particulières telles que les vacances, la nourriture, les vêtements ou l’abri. Une fois que vous avez trouvé un objectif pour votre revenu passif, vous gagnez plus d’appréciation et de motivation.
J’étais à ce stade de 2008 à 20011, mais au lieu de dépenser mon revenu passif, j’ai continué à labourer le produit dans mes investissements. Il y avait encore beaucoup d’anxiété à cause du ralentissement, donc j’ai ressenti le besoin de travailler aussi dur que jamais.
Une pensée motivationnelle que j’ai continué à penser était que chaque 10 000 $ économisé était comme me donner une augmentation de 400 $ par an, alors j’ai continué.
40 à 59% de revenu actif41% -60% de revenu passif
Lorsque vous êtes à 40 à 59% de revenu actif, vous gérez maintenant autant de revenu passif que votre revenu actif. Les pensées dansent maintenant sérieusement dans votre tête pour savoir si vous devriez quitter votre emploi et faire tout ce que votre cœur désirait toutes ces années, mais je ne pourrais pas.
La moitié d’entre vous prennent le saut de foi parce que vous rêvez de ce jour depuis que vous avez commencé ce voyage de revenu passif il y a tant d’années. L’autre moitié d’entre vous reste à votre travail parce que soudain, votre travail se sent tellement plus amusant sans toutes les pressions à effectuer!
J’aurais probablement continué à travailler pendant encore quatre ans si ce n’était pas pour le fait que j’ai pu négocier un package indemne qui m’a permis de repartir avec une compensation différée, une indemnité de départ et des soins de santé. Je n’ai jamais pu obtenir un revenu passif pour égaler 41 à 60% de mon revenu total en grande partie à cause du montant de mon revenu de travail.
20 à 39% de revenu actif61% à 80% de revenu passif
Avec la majorité de vos revenus provenant de sources passives, vous ne travaillez que parce que vous trouvez le travail stimulant. Vous aimez vos collègues et vous ne pouvez pas vous voir faire autre chose avec la majorité de votre journée.
Vous pensez que le revenu de votre jour est désormais un revenu bonus, car vous pouvez facilement vivre votre revenu passif. Le sentiment de gagner du «double argent» est exaltant. Cependant, tôt ou tard, votre enthousiasme commence à s’estomper. Vous commencez à faire de la recherche d’âme pour trouver plus de but dans la vie.
J’ai écrit en 2013 qu’une partie de moi aspirait à retourner au travail afin de faire du «double revenu» maintenant que les bons moments sont de retour. J’ai retenu le retour au travail parce que je voulais terminer l’année avec un dévouement complet à l’entrepreneuriat.
Maintenant, je peux dire que j’ai donné à l’entrepreneuriat tout ce que j’avais en 2013 et que je regarde en arrière sans regrets.
<20% de revenu actif,> 80% de revenu passif
À moins de 20% de revenu actif, il n’est vraiment pas nécessaire de travailler pour gagner sa vie. Si vous travaillez, vous commencez à vous sentir un peu coupable de prendre position que quelqu’un de plus jeune et de faim adorerait avoir.
Faire quelque chose pour de l’argent sent. En conséquence, tout ce que vous faites qui fournit une rémunération ajoute une certaine valeur à la société.
Étant donné que je n’ai plus d’emploi, il est beaucoup plus facile que les revenus passifs dominent mon flux de revenus total. Sur la base du reclassement des revenus dans un concours de revenu en ligne, le revenu passif était de 80% du revenu total tout au long de l’été lorsque je suis allé voyager pendant six semaines. Cette scission de revenus prévoit un rendement élevé d’effort pour un meilleur style de vie.
C’était génial quand j’étais distrait de voyages, mais une fois que je suis rentré chez moi, je suis désiré à nouveau actif. Cela ne se sent pas de ne pas avoir quelque chose de significatif à faire. Tout le monde a besoin d’un but, en particulier des retraités précoces. Je suis assez convaincu que quiconque dans la gamme de revenus passifs de 61% à 100% sera à nouveau en train de fonctionner s’ils ne le sont pas déjà.
Idéal actif vs graphique de fractionnement des revenus passifs
Il y a une sorte d’illusion ce jour-là, le revenu du travail est un revenu complètement actif. Le revenu de la journée du travail commence finalement à ressentir un peu à un revenu passif, car nous avons tendance à prendre le revenu de notre travail pour acquis au fil du temps. Les travailleurs du travail de jour gagnent de l’argent pendant le week-end, les vacances et quand ils sont malades. Nous avons tendance à toujours nous habituer à tout ce que nous avons. Le revenu passif peut également être classé comme semi-passif.
Veuillez ne pas confondre le revenu actif avec le revenu passif. Pour une véritable indépendance financière, vous voulez avoir autant de revenus passifs que possible pour vivre gratuitement. Vous pouvez ensuite compléter votre revenu passif avec un revenu actif en faisant les choses que vous aimez.
Efforcez-vous d’un bon mélange de revenu passif et actif
Envisagez de laisser un emploi que vous n’aimez pas lorsque votre revenu passif produit suffisamment pour prendre soin de vous et de vos personnes à charge ou lorsque votre revenu passif équivaut à 30% ou plus de votre revenu total.
De toute évidence, plus votre revenu total est grand, moins le pourcentage de revenu passif dont vous aurez besoin pour survivre.
À 10% de revenu passif en pourcentage du revenu total, vous avez vos habitudes d’épargne PAT, et vous avez également de la place pour développer vos flux de revenus passifs ou semi-passifs si vous consacrez votre temps.
Lorsque j’ai quitté les entreprises américaines en 2012, mon revenu passif était d’environ 25% à 30% du revenu total. Le chiffre est sur le bas de mon graphique, mais j’ai eu le courage de faire le pas en raison de la indemnité de départ et de la compensation différée, tout en ayant une idée claire de ce que je voulais faire.
Si je devais recommencer à travailler dans la finance maintenant, je devrais être en mesure de réaliser une division de revenu passive / actif d’environ 50/50 qui, je pense, me ferait me sentir extatique à travailler chaque jour.
Chaque chèque de paie aurait envie de gagner une petite loterie. Mais au lieu de retourner travailler en finance, j’ai décidé de m’essayer quelque chose de nouveau!
Dernier flux de revenu passif
Voici mes derniers flux de revenus passifs. Si vous êtes curieux, j’ai créé un poste de classement les meilleurs investissements passifs sur le revenu. Je partage toutes les principales façons de créer des revenus passifs pour la liberté financière.
Comme vous pouvez le voir sur le graphique, l’immobilier est ma principale source de revenus de placement passifs. Après avoir possédé quatre propriétés locatives, j’ai commencé à investir agressivement dans l’immobilier privé en ligne via des plateformes comme Fundrise.
Moyen préféré de générer des revenus passifs aujourd’hui
Collecte de fonds est ma plate-forme immobilière privée préférée qui investit principalement dans des propriétés résidentielles et industrielles dans la ceinture de soleil, où les évaluations sont moins chères et les rendements ont tendance à être plus élevés.
Je lance des biens immobiliers, les prix sont désormais en baisse en raison des taux hypothécaires élevés. Mais avec la Réserve fédérale qui se lance dans un cycle de baisse des taux d’intérêt pluriannuel, je m’attends à ce que la demande augmente à nouveau. L’immobilier a retardé les actions et offre une meilleure valeur.
J’ai personnellement investi 300 000 $ dans Fundrise jusqu’à présent et Fundrise est un sponsor de longue date de Samouraï financier.
Une autre plateforme immobilière privée à considérer est Crowdsstreet. CrowdStreet est un marché qui s’approvisionne principalement sur les accords immobiliers commerciaux individuels de divers sponsors à travers le pays. De cette façon, vous avez plus de personnalisation pour créer votre propre portefeuille immobilier privé sélectionné.
Assurez-vous de diversifier votre portefeuille et de faire votre diligence raisonnable sur tous les sponsors. Recherchez leurs antécédents, leur gestion et s’ils ont déjà eu des coups. Bien que CrowdStreet éclate les offres, vous devez également faire votre dépistage.
Les deux plateformes sont des sponsors de samouraïs financiers et les samouraïs financiers sont un investisseur à six chiffres dans les fonds de collecte de fonds.
Plus de recommandations pour construire la richesse
Plus vous avez de revenus passifs, plus vous devez suivre. J’agrégate les 32 de mes comptes avec Habiliter Je peux donc facilement rester au sommet de mes finances.
Non seulement il est gratuit, mais autonomiser ma valeur nette automatiquement. Cela me permet également de gérer mon flux de trésorerie de mois en mois. De plus, il a un outil de contrôle d’investissement fantastique qui met en évidence le montant que vous payez en frais de portefeuille et comment vous pouvez optimiser vos investissements.
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