Principaux à retenir
- Les demandes de prêts hypothécaires ont bondi de 9,4% pour la semaine se terminant le 4 juillet, alors que l’activité d’achat a atteint son plus haut niveau depuis 2023.
- La forte augmentation est venue alors que les taux hypothécaires sont tombés à 6,77%, la lecture la plus faible en trois mois.
- La taille moyenne du prêt sur une demande d’achat est tombée à 432 600 $, la plus basse depuis janvier.
Avec les coûts d’emprunt, la baisse des prix et les prix des maisons s’élevaient, les acheteurs ont commencé à retourner sur le marché du logement.
La demande de prêts hypothécaires a bondi de 9,4% pour la semaine se terminant le 4 juillet, ajusté pour les vacances, selon les données de la Mortgage Bankers Association. L’augmentation des demandes de prêt est venue alors que les taux de l’hypothèque fixe de 30 ans sont tombés à 6,77%, les niveaux les plus bas en trois mois.
Les candidatures ont atteint leurs niveaux les plus élevés depuis février 2023, tandis que le refinancement a augmenté de 56% par rapport à la même époque l’année dernière. Pendant ce temps, la taille moyenne du prêt pour une demande d’achat est tombée à 432 600 $, son niveau le plus bas depuis janvier.
«La demande des acheteurs est alimentée par l’augmentation des stocks de logements et la modération de la croissance des prix à domicile», a déclaré Joel Kan, vice-président du MBA et économiste en chef adjoint.
Les données d’amélioration surviennent alors que le marché du logement se refroidit, les ventes près d’un creux de 30 ans, les stocks et les prix continuent d’augmenter. Mais les économistes ont déclaré que la baisse des taux hypothécaires pourrait aider à améliorer les ventes, d’autant plus que les prix s’apladent.
