Quiconque essaie actuellement de créer plusieurs sources de revenus sait qu’il est difficile de les maintenir toutes. Que la raison soit due à un environnement de taux d’intérêt bas, à une fatigue mentale ou à une énorme quantité d’agitation supplémentaire pendant des heures indésirables, lorsqu’il s’agit de créer votre propre filet de sécurité, la patience est une vertu. Cet article vise à vous aider à développer et à mieux maintenir vos multiples sources de revenus.
Une chose que j’ai réalisé au cours des 25 dernières années en essayant de créer de la richesse, c’est que si vous pouvez donner un but à votre revenu, vous augmentez alors considérablement vos chances de conserver et de faire croître ce flux de revenus particulier.
Par exemple, à 25 ans, je voulais arrêter la finance et devenir producteur de mangues / clochard de plage à Hawaï. J’en avais marre du travail après seulement trois ans.
Cependant, à 26 ans, j’ai acheté une copropriété et, grâce à l’hypothèque, gagner de l’argent est soudainement devenu plus significatif. Au cours des 10 années suivantes, j’ai concentré tous mes efforts sur la maximisation de la richesse afin de pouvoir ironiquement avoir la possibilité d’être un clochard de la plage !
Augmenter vos multiples sources de revenus
En 2015, j’ai conduit pour Uber afin de générer plus de revenus. Chaque fois que je vais jouer au tennis ou rencontrer des gens en ville, j’active l’application car 80 % du temps, j’obtiens un tarif qui se trouve dans les 10 minutes de ma destination.
Étant donné que je n’ai plus de travail à temps plein, chaque jour peut être considéré comme un samedi, ou n’importe quel autre jour. En conséquence, si je dois conduire, je pourrais tout aussi bien conduire pendant les périodes les plus populaires en matière de hausse des prix.
Compte tenu de mes flux de revenus passifs existants et de mes revenus en ligne, la plupart des gens sont quelque peu incrédules à l’idée que je prenne la peine de gagner environ 30 $/heure brut en conduisant. Une fois, j’ai récupéré une nouvelle serveuse de mon club de tennis depuis son appartement.
Quand je lui ai dit que j’allais aussi au club par hasard, elle m’a demandé quel travail j’y faisais. Elle n’a jamais considéré que j’étais un membre régulier, ce qui était génial ! Chaque fois que je commande un sandwich Ruben juteux après une boisson matinale, elle me propose des frites supplémentaires.
Je me demande si conduire est la meilleure utilisation de mon temps, surtout lorsque je suis confronté à des passagers bruyants. La réponse courte est que si je veux gagner un maximum d’argent, conduire n’est pas la solution.
Mais c’est bien de changer ma routine pendant une heure ou deux après avoir écrit ou fait de l’exercice. En outre, j’ai écrit sur de nombreux autres avantages non monétaires puissants, qui aident particulièrement à mettre les choses en perspective lorsque je passe une mauvaise journée.
Ce qui m’a aidé à continuer de conduire longtemps après la fin de mon engagement initial d’un mois ou de 100 tarifs, c’est que J’ai réservé tout l’argent de mes déplacements à la nourriture et je veux. Si je veux manger, je dois conduire ! Sinon, c’est le retour aux nouilles ramen bébé !
Augmenter cela sur le flux de revenus
Je roule actuellement à un rythme de 250 à 300 dollars par semaine après dépenses, je conduis tranquillement 8 à 10 heures par semaine. Cela signifie que je peux manger entre 33 et 35 dollars de nourriture par jour, ce qui est bien plus que suffisant pour quelqu’un comme moi. Mais si je veux acheter la dernière paire de chaussures de tennis fantaisie pour 140 $, ou emmener quelqu’un à un dîner spécial pour célébrer, alors je dois commencer à me bousculer !
Oui, je pourrais simplement prendre l’argent qui est déjà sur mon compte d’épargne pour payer des choses. Mais il n’y a aucun sentiment d’accomplissement puisque cet argent a déjà été réservé à d’autres fins. Travailler activement pour gagner de l’argent aide à filtrer ce que je veux vraiment. Pitié pour la personne qui n’a jamais eu à travailler pour de l’argent !
Connexes : Confession : le revenu actif est bien plus agréable que le revenu passif
Le partage de revenus comme moyen de croître et de maintenir plusieurs sources de revenus
Le avantages Les moyens de sécuriser vos revenus comprennent : ne pas manquer d’argent, supprimer tout sentiment de droit, être plus conscient de vos habitudes de dépenses, améliorer la sécurité financière et donner plus de sens au travail que vous effectuez.
Vous trouverez ci-dessous quelques-unes de mes sources de revenus et à quoi elles sont liées :
* Uber génère des revenus : nourriture et besoins matériels
* Revenus d’enseignement du tennis : Divertissement (films, spectacles, boissons)
*Revenus locatifs : Retraite, fonds immobilier
* Revenus de dividendes : retraite, autres opportunités d’investissement
* Revenu de dividendes d’un conseiller en patrimoine numérique : compléter ma collection de jouets d’enfance que je ne pourrais jamais me permettre
*Revenu CD : Fonds de retraite, tranquillité d’esprit
* Revenus de conseil en entreprise : amélioration de l’habitat, comme la rénovation d’une salle de bain
* Revenus de conseil en finances personnelles : voyages, divertissements
* Revenus en ligne : dépenses de santé et œuvres caritatives pour les personnes handicapées
* Revenus de crowdsourcing immobilier : frais de scolarité dans une école privée 35 000 $/an
Chaque source de revenus a un objectif afin de maintenir une orientation stimulante. Si je souhaite construire une extension de ma maison, il est préférable de trouver davantage de clients consultants en entreprise. Si je veux dépenser 200 $ pour acheter un seul billet pour regarder la comédie musicale Le Livre de Mormon, je devrai alors enseigner quatre heures de tennis, etc.
Vous remarquerez que la retraite apparaît plusieurs fois comme un lien. En effet, même si j’ai vécu une retraite anticipée pendant deux ans sans accroc, je suis tellement habitué à construire mon propre filet de sécurité financière que je ne peux pas arrêter d’épargner.
Économiser de l’argent est presque comme une maladie !
Attachez vos désirs à vos revenus
Si vous rencontrez des difficultés pour maintenir vos multiples sources de revenus en vue de votre liberté financière, trouvez absolument un objectif spécifique pour chaque revenu. Il est important, une fois que vous démarrez une nouvelle entreprise, de vous y tenir suffisamment longtemps pour commencer à générer des gains économiques significatifs.
Par exemple, un de mes amis est un musicien talentueux qui aime beaucoup voyager à l’étranger. Après toutes les dépenses et 401 000 cotisations, elle ne pouvait pas se permettre confortablement le minimum de 2 000 dollars par semaine pour les voyages à l’étranger. En conséquence, ses vacances étaient principalement domestiques. Étant donné qu’elle a quatre semaines de congé par an, elle a décidé de gagner 8 000 $ de plus en argent de poche.
Elle sait lire la musique et jouer du piano et du violon grâce à ses parents qui l’ont poussée à apprendre étant enfant. Après avoir acquis une solide réputation au cours de la dernière année en enseignant le violon à des adultes souhaitant raviver leurs compétences musicales, elle dispose désormais d’une base de référence récurrente de nouveaux étudiants à un taux horaire beaucoup plus élevé.
Même les parents lui demandent désormais d’assurer des cours à leurs enfants. Ce qui a commencé comme une activité secondaire à 30 $ l’heure lui rapporte désormais 20 000 $ de plus par an en enseignant seulement six heures par semaine en moyenne.
Si jamais elle voulait quitter son emploi à temps plein, elle pourrait probablement gagner 60 000 $ par an en travaillant seulement 20 heures par semaine ! Voilà le pouvoir de faire avancer les choses !
Le partage de connexion donne plus de sens aux gains d’argent. Et plus vous trouvez de but à gagner de l’argent, plus vous avez de chances de pouvoir créer une plus grande richesse à long terme.
Vivre en Amérique a tendance à nous faire abandonner trop tôt parce que les choses sont si confortables ici. Combattez le mal-être pour pouvoir lutter pour votre liberté !
Autres raisons de lier vos multiples sources de revenus
- Pour la charité
- Pour rembourser les prêts étudiants
- Pour rembourser une hypothèque
- Pour financer des vacances extraordinaires pour vos parents
- Pour payer les cours
- Pour adhérer et payer une adhésion au club
Avoir plusieurs sources de revenus est formidable. Cela vous permet de ne jamais rencontrer trop de difficultés financières. Si une source de revenus diminue, une autre source de revenus prend le relais.
En constituant un excellent portefeuille de revenus passifs, vous atteindrez également l’indépendance financière. Et l’indépendance financière est le Saint Graal des finances personnelles !
Créer un revenu passif avec l’immobilier
L’immobilier est mon moyen préféré pour atteindre la liberté financière. Il s’agit d’un actif corporel moins volatil, qui offre une utilité et génère des revenus. À 30 ans, j’avais acheté deux propriétés à San Francisco et une propriété à Lake Tahoe. Ces propriétés génèrent désormais plus de 150 000 $ par année en revenus passifs.
En 2016, j’ai commencé à me diversifier dans l’immobilier du cœur du pays pour profiter de valorisations plus faibles et de taux de capitalisation plus élevés. Je l’ai fait en investissant 810 000 $ auprès de plateformes de financement participatif immobilier. L’expansion de l’Amérique est réelle. En conséquence, les loyers et la valeur du capital augmentent.
Jetez un œil à ma plateforme de financement participatif immobilier préférée. L’inscription et l’exploration sont gratuites.
Collecte de fonds : un moyen pour les investisseurs accrédités et non accrédités de se diversifier dans l’immobilier via des eFunds privés. Fundrise existe depuis 2012 et gère environ 3 milliards de dollars d’actifs sous gestion pour plus de 350 000 investisseurs. Il investit principalement dans l’immobilier résidentiel et industriel Sunbelt, où les valorisations sont inférieures et les rendements ont tendance à être plus élevés.
J’ai personnellement investi plus de 400 000 $ dans les fonds Fundrise jusqu’à présent et mes perspectives d’investissement correspondent bien à celles du PDG. De plus, j’aime la transparence et la facilité d’accès qu’ils offrent. Vous pouvez commencer à investir avec seulement 10 $, ce qui rend l’investissement immobilier plus facile que jamais.
Fundrise est un sponsor de longue date de Partageons l’Éco et Partageons l’Éco est un investisseur à six chiffres dans les fonds Fundrise.
Meilleur outil pour suivre vos multiples flux de revenus
Les sources de revenus multiples deviennent plus difficiles à suivre et à gérer au fil du temps. Par conséquent, il est bon de garder une trace de toutes vos multiples sources de revenus en un seul endroit avec Empower.
Empower est une société de services financiers de confiance qui dispose d’une suite d’outils gratuits qui regroupent tous vos comptes financiers en un seul endroit. De cette façon, vous pouvez voir où vous pouvez optimiser votre argent.
Une fonctionnalité intéressante est l’analyseur de frais de portefeuille, qui gère votre ou vos portefeuilles d’investissement via son logiciel en un clic pour voir ce que vous payez. J’ai découvert que je payais 1 700 $ par année en frais de portefeuille. Je ne savais pas que j’avais une hémorragie !
Enfin, ils ont lancé leur incroyable calculateur de planification de retraite. Il extrait vos données réelles et exécute une simulation Monte Carlo pour vous donner un aperçu approfondi de votre avenir financier.
L’application Empower Personal Dashboard est gratuite et l’inscription prend moins d’une minute. C’est l’un des outils les plus précieux que j’ai trouvé pour aider à atteindre la liberté financière.
