Les niveaux de revenu les plus élevés par État

Un yacht pour les revenus les plus élevés à 0,01 %
Un yacht pour les revenus les plus élevés à 0,01 %

L’Institut de politique économique (EPI) a publié un rapport intéressant qui fait la chronique des niveaux de revenus les plus élevés par État. Pour vous éviter d’avoir à lire l’intégralité du rapport, permettez-moi de partager avec vous certains de leurs graphiques et mes propres réflexions sur le sujet pour votre examen.

L’EPI est un groupe de réflexion libéral à but non lucratif basé à Washington DC, qui existe depuis 1986. L’objectif de son rapport est de mettre en évidence l’inégalité croissante des revenus entre les riches et les pauvres au fil des décennies.

Je pense qu’ils ont réussi à faire valoir que le gouvernement devrait faire davantage pour redistribuer les richesses afin de rendre la société plus égalitaire. Nous savons tous que les riches sont devenus vraiment riches pendant ce marché haussier étant donné qu’ils détiennent la majorité des actions et de l’immobilier dans notre pays. La classe moyenne et les pauvres ont pris du retard parce que la croissance des revenus n’a abouti à rien au cours des 45 dernières années.

Jetons un coup d’œil aux niveaux de revenu les plus élevés par État et discutons de cinq points clés à retenir.

Boostez vos revenus grâce à l’immobilier

Investissez dans l’immobilier sans le fardeau d’une hypothèque ou d’un entretien avec Collecte de fonds. Avec plus de 3,2 milliards de dollars d’actifs sous gestion et plus de 350 000 investisseurs, Fundrise se spécialise dans l’immobilier résidentiel et industriel. J’ai personnellement investi 150 000 $ avec Fundrise pour générer plus de revenus passifs. L’investissement minimum est de seulement 10 $, il est donc facile pour tout le monde de calculer le coût moyen et de renforcer sa visibilité.

COMBIEN DEVEZ-VOUS GAGNER POUR ÊTRE DANS LE TOP 1% PAR ÉTAT

Voici les 1 % des niveaux de revenus les plus élevés par État. Dans l’ensemble, le niveau de revenu le plus élevé d’un pour cent en Amérique en 2024 commence à 652 657 $. J’ai utilisé ce niveau de revenu supérieur de 1 pour cent pour élaborer un guide de 1 pour cent de valeur nette supérieure par âge.

niveaux de revenus les plus élevés d'un pour cent par État aujourd'hui

Points clés à retenir de la carte des 1 % de revenus les plus élevés par État

1) La côte Est domine.

Les cinq États aux revenus les plus élevés à un pour cent résident tous sur les côtes Est et Ouest ! Connecticut (954 000 $), New Jersey (817 000 $), Massachusetts (903 000 $), New York (776 000 $), Californie (844 000 $). Le Connecticut, New York et le New Jersey s’expliquent par le fait que Manhattan est l’un des plus grands centres financiers du monde.

Le Massachusetts possède des universités, des centres de recherche et de grands gestionnaires de fonds de premier plan. Mais MA est quelque peu surprenant étant donné que l’immobilier est bien moins cher que dans de nombreuses régions de New York, du New Jersey, de DC et de Californie. DC s’explique également par le fait qu’il y a tellement d’industries privées qui se nourrissent de l’argent des contribuables. Si vous voulez gagner beaucoup d’argent, déménagez dans le nord-est.

2) Vivez dans le meilleur état possible et profitez-en au maximum.

Le plus bel État d’Amérique, Hawaï, est également l’un des États aux revenus les plus bas, avec environ 490 000 $. Hawaï est le 40ème État classé pour un niveau de revenu supérieur de 1 pour cent. Les autres États situés au bas du top 1% comprennent l’Arkansas, le Nouveau-Mexique, la Virginie occidentale, le Mississippi, l’Alabama, la Caroline du Sud et l’Idaho.

On peut considérer la fourchette basse des revenus du 1 pour cent le plus élevé comme un élément positif dans la mesure où le dollar va beaucoup plus loin dans ces États. Mais étant donné que je suis parfaitement conscient de combien tout coûte à Hawaï, puisque je rentre chez moi depuis 37 ans, un dollar ne va certainement pas plus loin à Hawaï que dans la majorité des autres États. Si vous voulez gagner beaucoup d’argent, envisagez d’aller à l’école et de trouver un emploi dans d’autres États dotés de plus grandes industries.

Personnellement, mon projet est de retourner à Honolulu et de gagner un pour cent de revenus en ligne. Le mode de vie des nomades numériques est génial. Honolulu est en fait moins cher que San Francisco, où je vis depuis 2001.

3) Aide aux ressources naturelles.

Le Dakota du Nord a un revenu incroyable de 552 000 $ pour les 1 % les plus riches en raison de son boom pétrolier. Mais étant donné que les prix du pétrole se sont effondrés de 50 % en un an, le chiffre de 552 000 $ va probablement baisser. Il existe de nombreux emplois à six chiffres dans les industries de matières premières parce que ce sont des emplois difficiles, qui peuvent également être dangereux.

4) Le Texas est un sac mélangé.

Le Texas, malgré sa chaleur brutale, semble être un endroit fantastique où vivre et gagner de l’argent. Sans impôts d’État, le Texas et son revenu le plus élevé de 600 000 $ se classent en tête parmi tous les États sans impôt sur le revenu.

Les autres États sans impôt sur le revenu sont le Nevada (~ 670 000 $), l’Alaska (~ 530 000 $), la Floride (700 000 $), le Wyoming (~ 680 000 $), Washington (~ 780 000 $) et le Dakota du Sud (680 000 $). Un bon plan consiste à gagner de l’argent dans le nord-est, à transférer dans l’un des sept États sans impôt sur le revenu ou à prendre sa retraite dans l’un des sept États sans impôt sur le revenu.

Parmi les sept États sans impôt sur le revenu, la Floride est considérée comme ayant le meilleur climat et le meilleur style de vie. Le Nevada gagne également en popularité.

En 2023, le Texas était classé comme le pire État où vivre et travailler. L’argent n’est donc pas la seule chose. Soyez objectif, mais réalisez également la subjectivité de ces classements.

5) L’inflation est meurtrière.

La moyenne nationale pour le 1 pour cent des revenus les plus élevés est d’environ 650 000 $ selon l’IRS et le vôtre. Si l’on considère l’ensemble des 1 % des personnes ayant les revenus les plus élevés par État, plus de 650 000 $ semblent être ce qui convient à la nation. En 2014, le 1% des revenus les plus riches était plus proche de 380 000 dollars.

Un revenu supérieur de 0,1 % dépasse 1 million de dollars par an. Alors qu’une valeur nette de 1 % commence à 13 millions de dollars. L’inflation est donc réellement meurtrière. Tout le monde doit épargner et investir de manière agressive pour vaincre l’inflation.

PART DES REVENUS DÉTENUE PAR LE 1 POUR CENT LE PLUS HAUT

Part des revenus détenue par les 1 % les plus riches

Ce graphique montre que les 1 % les plus riches ont réellement commencé à absorber toute la croissance des revenus à partir de 1980. Les 1 % les plus riches ont été massacrés lors de l’effondrement des sociétés Internet, mais pas autant lors de l’effondrement du logement, étant donné que le logement représente un pourcentage plus faible des plus riches. la richesse d’un pour cent. En comparaison, le logement représente la majorité de la valeur nette de la classe moyenne.

Je vous recommande fortement de jeter un œil à mon article sur la répartition recommandée de la valeur nette par âge pour avoir une idée de la façon de diversifier votre patrimoine. Il est important que nous diversifiions tous notre valeur nette afin qu’aucun événement ne puisse nous faire tomber.

Passer de 10 % à environ 23 % de tous les revenus d’un pour cent est assez agressif en 35 ans. Cette hausse coïncide avec l’essor de la technologie qui a rendu la collecte d’actifs beaucoup plus rapide et plus facile que jamais.

Il faut donc envisager de travailler dans une carrière qui tire parti de la technologie, ou d’utiliser la technologie pour créer de la richesse de toutes les manières possibles. Et si vous voulez devenir riche, autant essayer de devenir vraiment riche. Si tel est le cas, vous bénéficierez d’encore plus de privilèges que vous n’en avez déjà.

GRANDE DIFFÉRENCE ENTRE TOP 1% ET TOP 0,1%

C’est bien de gagner un pour cent des revenus les plus élevés, mais ce n’est pas durable pendant toute une carrière, car les revenus les plus riches sont généralement constitués de revenus de travail.

Lorsque je travaillais dans la finance, je travaillais entre 60 et 70 heures par semaine. J’étais constamment stressé par ma production de revenus. Vous n’êtes pas payé si vous ne produisez pas à Wall Street. En fait, vous serez probablement licencié dans l’une des industries les plus compétitives de la planète.

Il existe de nombreuses professions qui permettent aux gens de gagner un pour cent de revenu le plus élevé avec une énorme quantité d’éducation, de longévité et de travail acharné. Mais le véritable argent n’est pas d’être un citoyen de la classe ouvrière.

Jetez un œil au tableau ci-dessous de la différence entre le seuil de revenu supérieur de 1 % et le seuil de revenu supérieur de 0,01 %. Le seuil de revenu supérieur de 0,01 % est scandaleux ! Nous parlons de personnes qui gagnent bien plus d’un million de dollars par an.

Revenu supérieur de 0,01 %

J’ai un ami qui est PDG d’une société cotée en bourse à moyenne capitalisation et qui gagne un salaire raisonnable de 250 000 $ par an. Mais il gagne plus de 15 millions de dollars par an grâce aux unités d’actions restreintes récurrentes qu’il reçoit.

Il travaille aussi dur que n’importe quel médecin, avocat ou banquier, mais il gagne 30 fois plus qu’un revenu de 500 000 $ par an. Entreprendre ou hériter de l’argent d’un parent entrepreneur est le seul véritable moyen de gagner beaucoup d’argent.

Investissez dans l’immobilier pour augmenter les revenus passifs

L’immobilier est mon moyen préféré d’augmenter mes revenus passifs et de devenir riche. L’immobilier est un actif corporel moins volatil que les actions, qui génère des revenus locatifs et qui offre une utilité. Pour la plupart des Américains de la classe moyenne, investir dans l’immobilier est le meilleur moyen d’accroître sa richesse.

Aujourd’hui, vous pouvez investir non seulement dans l’immobilier physique, mais aussi dans l’immobilier privé en ligne. J’ai personnellement investi 954 000 $ dans l’immobilier privé pour diversifier mes avoirs coûteux à San Francisco et gagner davantage de revenus 100 % passifs.

Meilleures plateformes d’investissement immobilier privé

Collecte de fonds : Un moyen pour tous les investisseurs de se diversifier dans l’immobilier grâce à des fonds privés avec seulement 10$. Fundrise existe depuis 2012 et gère plus de 3,2 milliards de dollars pour plus de 350 000 investisseurs.

La plateforme immobilière investit principalement dans des propriétés résidentielles et industrielles de la Sunbelt, où les valorisations sont moins chères et les rendements plus élevés. L’expansion de l’Amérique est une tendance démographique à long terme. Pour la plupart des gens, investir dans un fonds diversifié est la solution.

FouleRue: Un moyen pour les investisseurs accrédités d’investir dans des opportunités immobilières individuelles, principalement dans les villes de 18 heures. Les villes de 18 heures sont des villes secondaires avec des valorisations plus faibles et des rendements locatifs plus élevés. Ces villes ont également un potentiel de croissance plus élevé en raison de la croissance de l’emploi et des tendances démographiques.

Si vous êtes un passionné de l’immobilier et disposez de plus de temps, vous pouvez créer votre propre portefeuille immobilier diversifié avec CrowdStreet. Cependant, avant d’investir dans chaque transaction, assurez-vous de faire preuve de diligence raisonnable auprès de chaque sponsor. Comprendre les antécédents et l’expérience de chaque sponsor est essentiel.

Collecte de fonds

Les deux plateformes sponsorisent Partageons l’Éco et Partageons l’Éco est un investisseur à six chiffres dans les fonds Fundrise.

Investissez dans des sociétés privées de croissance

Enfin, les 1 pour cent les plus riches ont tendance à s’enrichir en possédant des entreprises. Envisagez d’investir dans des sociétés privées en croissance via un fonds de capital-risque ouvert. Les entreprises restent privées plus longtemps et, par conséquent, davantage de gains reviennent aux investisseurs des entreprises privées. Trouver le prochain Google ou Apple avant de devenir public peut être un investissement qui changera votre vie.

Vérifier Entreprise de collecte de fondsqui investit dans les cinq secteurs suivants :

  • Intelligence artificielle et apprentissage automatique
  • Infrastructure de données moderne
  • Opérations de développement (DevOps)
  • Technologie financière (FinTech)
  • Immobilier et technologie immobilière (PropTech)

Environ 35 % du Fonds d’innovation est investi dans l’intelligence artificielle, ce dont je suis extrêmement optimiste. Dans 20 ans, je ne veux pas que mes enfants se demandent pourquoi je n’ai pas investi dans l’IA ni travaillé dans l’IA !

L’investissement minimum est également de seulement 10 $. La plupart des fonds de capital-risque ont un minimum de 250 000 $ et plus. Vous pouvez voir ce que détient le Fonds d’innovation avant de décider d’investir et combien. Les fonds de capital-risque traditionnels nécessitent d’abord un engagement de capital, puis espèrent que les commandités trouveront de bons investissements.

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