Principaux à retenir
- La confiance des constructeurs de maisons en mars a chuté pour le deuxième mois consécutif à 39, son niveau le plus bas depuis août dernier, alors que les préoccupations ont augmenté sur les augmentations de coûts causées par les tarifs.
- Les constructeurs d’accueil estiment que les tarifs sur l’acier, l’aluminium et d’autres matériaux de construction augmenteront jusqu’à 9 200 $.
- Le trafic des acheteurs de maison a également chuté, atteignant ses niveaux les plus bas depuis 2023, tandis que les constructeurs recherchent un soulagement grâce à une série de changements réglementaires.
Les constructeurs de maisons sont à faire plusieurs milliers de dollars en coûts supplémentaires alors que les tarifs commencent à affecter le marché du logement.
L’indice National Association of Home Builders (NAHB) / Wells Fargo Housing Market Index pour March est tombé à 39, son niveau le plus bas depuis août dernier. Les inquiétudes concernant la hausse des coûts de construction ont contribué à réduire le sentiment du constructeur de maisons pour le deuxième mois consécutif. L’enquête a montré que les constructeurs évaluent 9 200 $ en coûts supplémentaires par maison car ils prévoient l’effet des tarifs sur les matériaux de construction.
Les politiques tarifaires du président Donald Trump ont fréquemment ciblé les documents de construction de maisons. Il a déjà mis en œuvre un prélèvement de 25% sur les importations en acier et en aluminium et a menacé de taxer le bois et le béton canadien.
«Les constructeurs continuent de faire face à des coûts élevés de matériaux de construction qui sont exacerbés par des problèmes de tarif, ainsi que d’autres défis de l’offre qui incluent la main-d’œuvre et les pénuries de lots», a déclaré le président de la NAHB, Buddy Hughes, un constructeur de maisons de Lexington, NC, NC
Le trafic des acheteurs de maison diminue à des niveaux les plus bas depuis 2023
La baisse du sentiment des constructeurs de maisons intervient alors que d’autres enquêtes ont montré que ceux dans d’autres parties de l’économie commencent à s’inquiéter des tarifs. Les consommateurs et les petites entreprises perdent confiance dans l’avenir de l’économie.
Ce manque de confiance pourrait réduire les ventes de maisons neuves. L’enquête NAHB a montré que les constructeurs de maison ont signalé le moins de chasseurs de maisons depuis décembre 2023.
«L’incertitude sur la politique a également un impact négatif sur les acheteurs de maison et les décisions de développement», a déclaré l’économiste en chef de la NAHB, Robert Dietz.
Cependant, Hughes a également déclaré que les constructeurs de maisons voyaient un certain soulagement réglementaire de l’administration Trump, y compris des mesures pour suspendre certaines exigences du code du bâtiment et modifier le processus de permis environnemental afin d’accélérer les approbations.
