Si nous voulons augmenter les revenus du gouvernement, les locataires devraient payer plus d’impôts. Avec plus de locataires payant plus d’impôts, nous pouvons mieux nous battre pour l’égalité et aider tout le monde. Plus des personnes qui peuvent incomber les impôts ont des impôts, plus notre économie est forte.
Chaque hiver et chaque printemps, des millions de propriétaires à travers l’Amérique paient leurs impôts fonciers. En Californie, les propriétaires doivent déposer chaque année environ 1,24% de la valeur évaluée par rapport au gouvernement local. Autrement dit, en 83 ans, un propriétaire aura payé à 100% la valeur de sa maison en taxes! À quel point est-ce malade?
C’est le moyen américain pour tous les citoyens de payer leurs impôts, à l’exception des nombreux qui ne le font pas. Nous savons maintenant que les «47%» souvent cités sont les personnes âgées ou ceux qui gagnent moins de 20 000 $, ce qui va bien. Si vous êtes l’un d’eux, ne votez pas pour augmenter les impôts sur les 53% qui paient déjà 100% de tous les impôts fédéraux sur le revenu, s’il vous plaît! Prenons tous ou affament la bête à la place.
Alors pourquoi les propriétaires, dont beaucoup ont initialement du mal à payer leurs hypothèques et à trouver l’acompte, doivent payer des impôts supplémentaires alors que les locataires ne le font pas? Explorons et discutons, d’accord?
Pourquoi les locataires devraient payer plus d’impôts: nous sommes tous égaux
Alors pourquoi les locataires n’ont-ils pas à payer une taxe sur les locataires alors que les propriétaires doivent payer l’impôt foncier?
La raison la plus claire est que le gouvernement perçoit les propriétaires comme des Lords! Le mot «propriétaire» indique très clairement que les propriétaires sont considérés comme la classe supérieure.
Autrefois, les paysans ont dû travailler dans les champs pour payer l’abri. Ils ne pouvaient même pas se permettre de la nourriture régulière, et encore moins payer un supplément en taxes pour aider à construire des écoles et à maintenir les routes. Ensuite, il y a le terme «chambre principale». Vous avez l’idée.
Des centaines d’années plus tard, il est étrange que ce terme et concept archaïques soient encore vrais, même si l’Amérique est devenue la nation la plus riche du monde.
Pour quiconque assimile le locataire à la pauvreté est tout simplement ridicule. Bien sûr, certaines études montrent que la valeur nette moyenne pour un propriétaire est 40 fois supérieure à celle d’un locataire (160 000 $ contre 4 000 $). Mais dans l’ensemble, beaucoup plus d’Américains louent de nos jours à l’origine de leur choix, et non à des fonds insuffisants.
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Tout le monde a besoin de payer plus d’impôts
Avec une maison typique de 700 000 $ à San Francisco, le propriétaire paie environ 8 000 $ par an à la ville pour Fonder les écoles et maintenir des projets d’infrastructure publique. C’est 8 000 $ de plus qu’un locataire paie, mais le propriétaire et le locataire bénéficient des mêmes avantages. De toute évidence, c’est injuste.
En regardant juste ma facture, je vois 50 $ aller au SFUSD (je n’ai aucune idée de ce que c’est), et 205 $ supplémentaires vont au «soutien du professeur», même si je n’ai pas d’enfants à l’école publique. Soi-disant, quelques milliers de mon impôt foncier seront utilisés pour construire un train à grande vitesse de San Francisco à Los Angeles. Doux! Je vais vraiment rouler en 2020 quand c’est fait? Non, car c’est maintenant 2021, 11 ans après avoir initialement écrit ce post et le projet a été mis au rebut! Mais bien sûr, pas avant de gaspiller enfin un milliard de dollars de l’argent des contribuables.
Certains locataires soutiennent que les propriétaires ont déjà bien obtenu la déduction des intérêts hypothécaires de 750 000 $ (était de 1 000 000 $). En d’autres termes, si mon taux d’intérêt est de 5%, je peux réduire mon revenu imposable de 37 500 $. Eh bien, je dis que 750 000 $ ne suffisent pas!
Le chiffre est totalement arbitraire et doit être augmenté d’au moins le double à 1 500 000 $. Il faut beaucoup de travail pour pouvoir économiser 20% pour un acompte dans une maison et il reste 10% comme tampon dans ma règle 30/30/3. Les propriétaires méritent donc une récompense pour leur discipline budgétaire, plutôt que d’être puni de plus d’imposition.
Égalité entre les locataires et les propriétaires
Je suis un grand partisan de l’égalité, et donc je pense que les locataires devraient payer une «taxe sur les locataires». Pour calculer un moyen équitable de les locataires fiscaux, ce que nous faisons est de capitaliser le loyer annuel par un taux de 4% sans risque normal.
Dites par exemple que vous payez 24 000 $ par an en loyer. Divisez 24 000 $ de 4% et vous obtenez 600 000 $. Les 600 000 $ sont la base où vous en tant que locataire paiera 1,2% (7 200 $) chaque année à la ville, pour également participer et soutenir les écoles et les routes.
La proposition de taxe sur les locataires est un moyen brillant de consolider tout déficit budgétaire que la ville ou l’État peut avoir, tout en créant un scénario équitable pour tout le monde. Créons un environnement où tout le monde intervient fièrement pour assurer une nation harmonieusement grande pour tous nos enfants!
Et surtout, allons changer la perception Que les locataires sont des citoyens de classe inférieure et des locataires d’impôts tout autant que les propriétaires. Les locataires devraient payer plus d’impôts pour une meilleure égalité pour tous!
Si vous êtes un locataire, êtes-vous encore suffisamment frustré? L’objectif de ce poste est de recréer la frustration que les propriétaires et certains groupes de revenus pensent d’avoir à payer plus d’impôts.
Il est compréhensible de voter sur la législation pour dépenser davantage de l’argent des autres pour votre propre avantage. Nous savons que le président Biden souhaite augmenter le taux d’imposition marginal le plus élevé, augmenter le taux d’imposition des gains en capital le plus élevé et supprimer la base recouverte. Cela pue pour les salariés de revenus plus élevés qui travaillent des heures épuisantes.
L’état d’esprit de toujours augmenter les impôts des autres est ancré en Amérique. Cependant, à long terme, l’augmentation des loyers finit par blesser les locataires. Les loyers augmenteront simplement pour refléter l’augmentation des dépenses par le biais des impôts fonciers.
Si vous souhaitez plus de dépenses, veuillez également accepter de payer plus d’impôts. Il est faux d’augmenter les impôts sur un groupe de personnes sans avoir à payer plus vous-même.
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Note. Au Royaume-Uni, c’est l’occupant de l’immeuble qui paie l’impôt foncier, peu importe s’il est un locataire ou un propriétaire. Cela s’appelle la taxe du conseil, et cela fonctionne très bien là-bas.
