À la fin de 2023, en se sentant épuisé et ayant besoin d’un environnement paisible pour travailler sur mon livre, j’ai opté pour une retraite de bien-être qui dure juste un jour. Au lieu de dépenser 2 000 $ par nuit dans un centre de bien-être au milieu des bois, j’ai choisi de me retirer dans ma vieille maison vacante.
Pendant 24 heures, je me suis plongé dans le silence de l’environnement, et cela s’est avéré être une expérience magique.
Bien que j’avais toujours envisagé de louer la maison pour un revenu semi-passif ou de la vendre, la nature inestimable de la santé m’a fait contempler une troisième option.
Créer un centre de bien-être dans la vieille maison
Une retraite du centre de bien-être est une installation ou un programme spécialisé conçu pour promouvoir et améliorer le bien-être général, englobant les aspects physiques, mentaux et parfois spirituels. Ces retraites offrent généralement une gamme d’activités et de services visant à améliorer la santé, la relaxation et le développement personnel des participants.
Les caractéristiques communes des retraites du centre de bien-être peuvent inclure des traitements de spa, des cours de fitness, des séances de méditation, des repas sains, des ateliers éducatifs et des possibilités de détente et d’auto-réflexion. L’objectif est de fournir une expérience holistique qui aide les individus à rajeunir, déstresser et adopter des habitudes de vie plus saines.
Bien que je n’aie pas l’intention d’exploiter une entreprise de bien-être depuis mon domicile, la commodité de l’invocation de massothérapeutes, de cuisiniers et de divers services par le biais de mon téléphone, grâce aux entreprises technologiques de la région de la baie, est facilement disponible.
Je sais que l’idée de transformer une maison non pas en un endroit pour la guérison peut sembler absurde, cependant, cela ne ressentait pas cela pendant que je retrouvais la santé. L’un de mes surnoms est «l’aimant» parce que partout où je vais à la maison, mes enfants et ma femme me trouvent.
Outre le concept du Wellness Center, il y a des avantages supplémentaires à avoir une maison non sensée disponible à proximité.
Un endroit où les proches peuvent rester en privé
Bien que ma nouvelle maison soit plus spacieuse, il n’a pas de maison d’hôtes, ce qui a entraîné tous les proches résidant sous le même toit. Cela peut être difficile pour les personnes habituées à la vie indépendante pendant de nombreuses années.
Avoir une maison non sensée à proximité avec toutes les commodités serait un luxe incroyable. Ils auraient leur propre cuisine, salles de bains, salons, terrasses et intimité, éliminant les rencontres accidentelles et les surprises inattendues.
Un problème courant avec les vacances familiales est de réduire les effectifs à un logement beaucoup plus petit que votre maison habituelle. Par exemple, vous pourriez vivre dans une maison de quatre chambres à deux salles de bains et 2 400 pieds carrés avec votre famille de quatre personnes, mais en vacances, se retrouvent dans un condo de deux chambres de 1 000 pieds carrés ou deux chambres d’hôtel de studio de 350 pieds carrés chacun.
Étant donné que ma maison mesure environ 2 800 pieds carrés, il pourrait accueillir confortablement une famille de cinq personnes. De plus, une telle maison encouragerait probablement plus d’amis et de parents de partout au pays et du monde à visiter. L’attrait de rester dans une maison entièrement rénovée avec vue sur l’océan aussi longtemps qu’ils le voulaient rendrait la perspective plus attrayante.
Un endroit pour en quarantaine quand quelqu’un est malade
La prochaine fois que vous êtes frappé par une mauvaise maladie, comme je l’ai récemment vécu, envisagez une alternative à vous isoler à la maison et risquant d’infecter toute votre famille – vous pourriez en quarantaine dans une maison de bien-être.
Quel prix mettriez-vous à la sauvegarde de chaque membre de votre famille de tomber malade? Pour ceux qui ont des membres de la famille immunodéprimés, la valeur d’une maison de bien-être pourrait être substantielle.
Imaginez avoir une femme enceinte avec des antécédents de grossesses difficiles. La disponibilité d’une maison de bien-être pour que vous ou votre femme puisse vous retirer pourra non seulement la protéger, mais aussi comment contribuer à une expérience de grossesse plus lisse.
Avoir toute la famille malade n’est plus une inévitabilité avec une maison de bien-être.
Un endroit pour les événements et les divertissements
Votre maison de bien-être peut servir de lieu pour divers rassemblements – des fêtes aux nuits de poker – sans déranger la paix à la maison. C’est également un espace idéal pour héberger une large gamme de collectes de fonds.
J’ai assisté à une collecte de fonds pour un dîner dans une maison de bien-être d’un ami, organisée pour soutenir l’avocat de district de notre ville. Ce fut un événement agréable qui a fourni une opportunité de réseautage, d’apprentissage et de contribution à une cause visant à condamner les récidivants.
Pour ceux qui aiment divertir les invités mais apprécient également la confidentialité, avoir une maison de bien-être pour organiser des fêtes tout en protégeant l’adresse de votre résidence principale a une valeur significative.
Le coût d’avoir une maison comme centre de bien-être
Tout ce qui précède semble attrayant, n’est-ce pas? Les centimillionnaires et les milliardaires achètent fréquemment des maisons voisines pour des raisons telles que la vie privée, la famille, le travail et les investissements.
Cependant, le principal défi avec la possession d’une maison de bien-être réside dans les coûts d’exploitation. Même si vous n’avez pas d’hypothèque, il y a encore des impôts fonciers, des factures d’assurance et des frais de maintenance à couvrir.
Pour déterminer si en posséder un est financièrement justifiable, vous calculeriez le coût annuel de possession de la maison non sountetée, puis la diviseriez par le nombre de «événements» que vous prévoyez d’accueillir. Les événements pourraient inclure des retraites, des parties ou des visites de parents. Le coût comprendra également des factures de meubles et de services publics.
Le coût par événement a tendance à être considérablement plus élevé que la simple location d’une chambre d’hôtel ou d’un espace d’événement. À partir de cette comparaison de base, la possession d’une maison de bien-être peut ne pas sembler financièrement utile. Cependant, il convient de considérer que vous possédez toujours l’actif, qui pourrait apprécier ou déprécier au fil du temps.
Par exemple, disons que la maison de bien-être est évaluée à 1 million de dollars et coûte 36 000 $ par an (3,6%). Si vous organisez 12 événements par an, chaque événement coûterait 3 000 $. Si la maison s’apprécie de 5%, ou 50 000 $, vous êtes en bon état. Cependant, s’il se déprécie, la situation peut ne pas être aussi favorable. Néanmoins, posséder un tel atout peut être un moyen stratégique de décumuler.
Vendre ou louer
La réalité est que je ne suis pas assez riche pour posséder une maison de bien-être indéfiniment. J’ai besoin de vendre la maison ou de le louer. Je ne ferais l’itinéraire de la maison de bien-être que si l’actif valait 5% de ma valeur nette ou moins. Faire de la maison une location à court terme via Airbnb est une option, mais je ne veux pas faire face au chiffre d’affaires.
Jusqu’à présent, je n’ai eu aucun tracas en possédant ma maison de bien-être parce que je n’ai aucun locataire et rien n’a encore cassé. Une fois que j’aurai des locataires, j’aurai plus de revenus passifs, mais j’aurai aussi plus de problèmes.
Si je vends la maison, je serai en mesure de simplifier la vie et de relier mon compte bancaire. Cela soulagerait un certain stress car j’aurai une chose de moins à gérer. Avec moins de stress vient plus de bonheur et une capacité à concentrer mon attention sur les choses que j’aime.
Le seul problème avec la vente est que c’est une maison fantastique que j’aimerais garder à long terme dans le portefeuille, surtout si nous avons dépassé le fond immobilier. Je préfère vendre une propriété locative plus ancienne et moins attrayante dans mon portefeuille. De plus, la vente nécessite des commissions de paiement et des taxes de transfert.
Je crois que les maisons unifamiliales avec des vues panoramiques sur l’océan du côté ouest de San Francisco vont bien faire au cours des 20 prochaines années. Il existe de nombreux catalyseurs économiques locaux à l’horizon.
Encore une fois, je dois décider de louer ou de vendre car la nouvelle année est à nos portes. Que feriez-vous? Et avez-vous déjà envisagé de posséder une maison non sensée à proximité à des fins de bien-être? Si oui, j’aimerais entendre parler de votre expérience.
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