C’est toujours une bonne idée de gagner plus d’argent. Si vous pouvez gagner plus d’argent en ne faisant rien, tant mieux ! La meilleure façon de gagner de l’argent sans rien faire est d’investir. Même si vos investissements ne prennent pas de valeur, ils cracheront un revenu passif si vous investissez dans les bons actifs.
Mais permettez-moi de partager une nouvelle façon de gagner plus d’argent sans rien faire.
Cela fait plus d’un an que j’ai échangé des sociétés de gestion immobilière contre ma location de vacances à Lake Tahoe, mais ce n’est que récemment que j’ai commercialisé la propriété ici pour l’aider à augmenter ses revenus pour la deuxième année.
Auparavant, la propriété était gérée directement par l’hôtel, ce qui était évidemment celui qui recevait le plus d’appels entrants et de demandes de renseignements en ligne par rapport à un gestionnaire immobilier externe. Lorsque les réservations étaient réservées via l’hôtel, ils attribuaient au hasard les unités auxquelles ces réservations étaient destinées. Ainsi, lorsque je faisais partie de leur programme de location, la seule manière dont j’en bénéficiais était lorsque le nombre global de clients augmentait.
Gagnez plus d’argent en ne faisant rien
Tout a changé lorsque j’ai rejoint une société de gestion immobilière externe qui facture une commission inférieure. Ils commercialisent mes unités spécifiques sur leur site Internet.
Par conséquent, le défi est pour eux (Vacasa Rentals) d’être suffisamment connus pour être une entreprise favorable aux vacanciers souhaitant réserver des logements, par rapport au défi de l’hôtel consistant simplement à commercialiser The Resort At Squaw Creek comme la première destination de vacances à Lake Tahoe.
J’avais l’habitude d’essayer d’aider ma cause en faisant la publicité de ma propriété sur Craigslist alors qu’elle était encore gérée par l’hôtel, mais j’ai arrêté parce que cela prend beaucoup de temps pour traiter les demandes de renseignements et les réservations.
On pourrait croire que je m’inquiéterais de voir une baisse de revenus en changeant de société de gestion, surtout si je ne commercialisais pas ma part en parallèle.
Mais ce n’était pas le cas parce que je voulais les laisser gagner mon entreprise la première année, afin qu’ils ne me prennent pas pour acquis. Ils m’ont donné la garantie que je gagnerais au moins autant que ce que je gagnais à l’hôtel, sinon ils me rembourseraient la différence.
C’est intéressant, mais à partir de février 2021, je suis passé de Vacasa à Turnkey pour gérer la location de ma propriété de vacances. Vacasa ne suffisait tout simplement pas. Espérons que Turnkey fera mieux. Le co-fondateur de Turnkey possède une unité au Resort.
CHANGER LA GESTION IMMOBILIÈRE POUR GAGNER PLUS D’ARGENT
L’ancienne société de gestion immobilière a commencé à prendre les propriétaires pour acquis en facturant des frais supplémentaires ridicules pour entretenir notre propriété. Par exemple, ils voulaient que les propriétaires dépensent 25 000 $ en nouveaux meubles et œuvres d’art, même si tout allait bien. Je n’étais pas prêt à dépenser 500 $ pour un oreiller king size. C’était comme si le gouvernement facturait beaucoup d’argent pour une agrafeuse.
Sans 25 000 $ ridicules en meubles à dépenser, plus de commissions énormes à payer et un revenu minimum garanti, je n’avais rien à perdre ma première année avec la nouvelle société de gestion. Mais l’accent était mis sur l’avenir au-delà de la première année.
Grâce à mes efforts antérieurs pour commercialiser ma propriété en ligne auprès du public et de mes amis, je sais que je peux augmenter mes revenus locatifs de 20 à 25 % par an. Mais il était important de laisser la nouvelle société de gestion immobilière régler les choses par elle-même afin qu’elle puisse au moins se concentrer sur la reproduction de ce que j’avais gagné avec l’ancienne société immobilière.
Imaginez si je travaillais dur pour commercialiser ma propriété et que mes revenus augmentaient de 25 % au-dessus du niveau de garantie. je serais foutu la deuxième année et au-delà parce que la société de gestion immobilière ne ferait pas plus d’efforts puisqu’elle dépassait de beaucoup le minimum. Ils auraient pu confondre mes efforts avec les leurs.
La nouvelle gestion immobilière a plus faim et m’a rapporté plus d’argent
En laissant la nouvelle société de gestion immobilière essayer de développer l’entreprise par elle-même la première année, elle a dû donner plus de visibilité à ma propriété sur sa page d’accueil, promouvoir davantage Everline Resort (The Resort At Squaw Creek) et Lake Tahoe, expérimenter davantage avec les tarifs de location et accorder plus d’attention à mon unité.
J’ai personnellement pu envoyer un e-mail ou parler à huit des employés de gestion immobilière de la côte ouest pour les aider à concentrer leur attention sur la commercialisation de ma propriété grâce à la garantie au cours des 12 derniers mois.
Maintenant qu’il n’y a plus de garantie, je peux être rassuré en sachant qu’ils ont fait tout leur possible pour que l’unité rapporte le plus d’argent possible. Je ne leur dirai pas que je les aide à m’aider au cours de la deuxième année ou au-delà parce que je veux maintenir leur faim le plus longtemps possible. Mais il est inévitable qu’ils ne ressentent plus le même sentiment d’urgence en commercialisant mon unité, même s’ils gagnent plus en commissions si je gagne plus d’argent.
AIDEZ LES AUTRES PLUS EN FAISANT MOINS
Empêcher les enfants de se gâter
Aucun parent ne veut élever son enfant pour qu’il devienne un enfant gâté qui croit que le monde lui doit quelque chose. Mais si vous achetez tout à votre enfant sans qu’il ait à travailler pour cela, c’est exactement ce qu’il deviendra. Elle ne comprendra pas à quel point il est difficile de gagner de l’argent. En conséquence, il y a de fortes chances qu’elle ne se démène pas à l’école. Et lorsqu’elle abandonne ses études et ne trouve pas d’emploi pour subvenir à ses besoins, elle frappera à votre porte pour obtenir un soutien financier en un rien de temps.
Il y a tellement de gens que je connais qui ont fréquenté des écoles privées coûteuses et qui ne se soucient pas de créer leur propre richesse parce que leurs parents vont de toute façon les brancher sur tout. Il est difficile d’apprécier l’argent quand on n’a pas besoin de travailler dur pour l’obtenir. Il est facile de dire que vous vous ennuyez avec un colocataire et que vous dépensez avec parcimonie lorsque vous disposez d’un énorme filet de sécurité parental en dessous.
Si vous faites tout et achetez tout pour votre enfant, il sera très difficile pour l’enfant moyen d’être suffisamment motivé pour maximiser son potentiel. Je ne peux en aucun cas dire à mes enfants qu’ils s’en sortiront financièrement s’ils ne font rien. Ils doivent lutter seuls.
Aider un partenaire
Disons que vous êtes relativement aisé, mais pas votre partenaire. Vous savez que vous pouvez prendre soin de vous deux sans qu’elle ait à retravailler. Le devriez-vous ? Probablement pas, car votre partenaire pourrait ne pas faire autant d’efforts dans sa carrière. Elle ne prend peut-être pas autant de risques parce qu’elle est déjà très à l’aise. Elle pourrait également commencer à prendre votre argent et vous pour acquis, comme les gens ont tendance à le faire après un certain temps.
Cela revient à permettre aux gens d’atteindre leur potentiel autant que possible par eux-mêmes. Les gens ne se respecteront pas s’ils savent qu’ils ne sont pas arrivés là où ils sont grâce à leur propre mérite. C’est la même chose avec les gens qui ne respectent pas les autres qui ont hérité de leur richesse au lieu de créer leur propre richesse. Il existe un équilibre délicat entre les aider à réussir et acheter leur succès.
Les personnes confiantes, qui réussissent et indépendantes sont des partenaires beaucoup plus attrayants, n’est-ce pas ? Il y a moins d’insécurité de leur part, moins de ressentiment de votre part lorsque la passion s’estompe et beaucoup plus de compatibilité.
Il y a ceux d’entre vous qui s’y opposent parce que le mariage, c’est avant tout être une équipe. Je suis d’accord. Cependant, il est préférable que les deux conjoints soient financièrement indépendants, car le mariage ne constitue aucune garantie. J’ai un ami qui a récemment divorcé après 13 ans. Son épouse était riche et, comme elle se sentait à l’aise dans la relation et devait s’occuper de leur enfant, elle n’a pas maintenu ses compétences à jour. Elle a maintenant beaucoup de difficulté à trouver un emploi après avoir été inactive pendant 13 ans. La pension alimentaire finira par s’épuiser et je lui souhaite bonne chance.
Si son mari l’avait encouragée à être plus indépendante financièrement pendant leur mariage et si elle n’avait jamais réussi à mener une vie riche, je suis sûr qu’elle aurait conservé ses compétences et trouvé plus facilement du travail après le divorce. Le règlement du divorce n’a pas été formidable pour mon amie car c’était elle qui voulait rompre.
S’épanouir au travail
Le travail est un animal intéressant car il faut être performant pour être payé et promu. Cependant, il peut y avoir des situations où ne rien faire ou ne rien dire peut considérablement aider votre cause. Il vous suffit de faire preuve de patience. Une personne que je connais a pu être promue parce qu’elle n’a rien dit à propos d’une horrible nouvelle embauche faite par son PDG. La nouvelle recrue avait l’air de la pièce et avait le bon pedigree, mais lorsqu’il s’agissait de faire le travail, la nouvelle recrue n’avait aucune idée.
Au lieu de dénoncer la mauvaise embauche, la personne est simplement restée silencieuse, a fait son travail et a laissé le nouvel employé se noyer dans son incompétence. Après 11 mois, le PDG a finalement réalisé son erreur et a laissé partir la nouvelle recrue. S’excusant d’avoir laissé tomber mon ami pour le rôle, le PDG s’est rattrapé en lui accordant une augmentation de 40 %, deux semaines de vacances supplémentaires et le nouveau titre qu’il aurait dû obtenir il y a 11 mois.
Les pommes pourries passent toujours entre les mailles du filet. La raison principale est que peu de personnes de différents niveaux ont interviewé la personne. Les gens qui recherchent un emploi sont comme des acteurs lors d’une audition. Il est très difficile de tromper 25 personnes contre une ou deux. Assurez-vous toujours que le plus grand nombre possible de personnes interviewent une personne. Une fois que vous avez embauché quelqu’un, il est extrêmement difficile de le laisser partir sans au moins six mois à un an de documents.
GAGNEZ PLUS D’ARGENT EN NE FAISANT RIEN
Parfois, il faut laisser les gens comprendre les choses par eux-mêmes, peu importe à quel point vous voulez les aider. Avant, j’avais un énorme problème à essayer de toujours aider quelqu’un chaque fois que je sentais que je connaissais le mieux. Mes actions semblaient souvent didactiques, autoritaires et parfois présomptueuses. Aujourd’hui, mon approche est beaucoup plus laissez-faire, en partie parce que certaines personnes ont manifesté leur mécontentement lorsque je leur tends la main.
Les gens veulent écouter ce qu’ils veulent entendre. Il faut souvent un échec total pour que certains se débarrassent de leur entêtement et commencent à écouter. Nous devons être la meilleure personne en les soutenant lorsqu’ils arrivent enfin. Dire « je vous l’avais bien dit » ne fera rien d’autre que de vous faire sentir mieux pendant quelques secondes.
J’espère que ma nouvelle société de gestion immobilière de Lake Tahoe fera de son mieux pour générer autant de revenus locatifs que possible. Sinon, je devrai simplement les monter jusqu’à ce que je réalise qu’ils ne peuvent tout simplement pas faire mieux.
Il existe de nombreuses façons de gagner de l’argent sans rien faire. Il vous suffit de trouver les bons partenaires et les bons investissements à optimiser.
Investissez dans des entreprises privées en croissance
Investissez dans des entreprises privées en croissance pour gagner de l’argent sans rien faire. Les entreprises restent privées plus longtemps et, par conséquent, davantage de gains reviennent aux investisseurs des entreprises privées. Trouver le prochain Google ou Apple avant de devenir public peut être un investissement qui changera votre vie.
Découvrez le Fonds d’innovationqui investit dans les cinq secteurs suivants :
- Intelligence artificielle et apprentissage automatique
- Infrastructure de données moderne
- Opérations de développement (DevOps)
- Technologie financière (FinTech)
- Immobilier et technologie immobilière (PropTech)
Environ 35 % du Fonds d’innovation est investi dans l’intelligence artificielle, ce dont je suis extrêmement optimiste. Dans 20 ans, je ne veux pas que mes enfants se demandent pourquoi je n’ai pas investi dans l’IA ni travaillé dans l’IA ! Investir dans des entreprises privées est l’un des meilleurs moyens de gagner de l’argent sans rien faire. Vous devez investir pendant 5 à 10 ans, ce qui est idéal pour laisser votre investissement augmenter.
L’investissement minimum est également de seulement 10 $. La plupart des fonds de capital-risque ont un minimum de 250 000 $ et plus. Vous pouvez voir ce que détient le Fonds d’innovation avant de décider d’investir et combien.
Suivez votre patrimoine gratuitement
Afin d’optimiser vos finances, vous devez d’abord suivre vos finances. Je recommande de s’inscrire à Les outils financiers gratuits d’Empower afin que vous puissiez suivre votre valeur nette, analyser vos portefeuilles d’investissement pour détecter des frais excessifs et gérer vos finances grâce à leur fantastique calculateur de planification de retraite.
Ceux qui maîtrisent leurs finances créent une richesse bien plus importante à long terme que ceux qui ne le font pas. J’utilise Empower depuis 2012. C’est la meilleure application financière gratuite pour gérer votre argent.
