Disposer de sources de revenus diversifiées est essentiel pour atteindre l’indépendance financière. Et si vous avez des intérêts divers, vous disposerez probablement également de sources de revenus diverses.
Plus vous avez d’intérêts, plus vous serez heureux. Imaginez si l’un de vos passe-temps consiste à analyser les nuages, ou cumulonimbus pour les connaisseurs en sciences. Vous pouvez sortir à tout moment de la journée et vous divertir pendant des heures.
Il y a tellement de choses autour de nous que notre esprit a tendance à les filtrer afin que nous puissions nous concentrer sur des tâches plus importantes. Si nous nous arrêtions pour tout admirer, nous ne ferions probablement jamais rien !
Diverses sources de revenus sont bénéfiques
La diversification des revenus est importante en période de faiblesse économique, car on ne sait jamais quand un flux pourrait se tarir. Avoir plus d’une source de flux de trésorerie entrants est bénéfique pour réduire le stress et éviter de s’endetter.
Le plus drôle, c’est que je n’ai jamais délibérément pensé à créer de nouvelles sources de revenus dans un but de diversification jusqu’à quelques mois avant d’écrire cet article.
Au lieu de cela, mes divers intérêts m’ont amené à avoir des revenus diversifiés ! Il ne m’est jamais venu à l’esprit de compter mes revenus non professionnels et de déterminer quel pourcentage ils représentent par rapport au revenu total.
Mais, au fur et à mesure que je commençais à additionner les choses, j’ai été étonné de réaliser que certains mois atteindraient régulièrement 25 % et jusqu’à 50 % de mon salaire de base brut ! Découvrez mes diverses sources de revenus.
Diverses sources de revenus
Voici quelques sources de revenus diverses à considérer.
Montres et collection
Depuis l’âge de 8 ans, je suis passionné par les montres. Je me souviens que ma première montre était une montre de sport Casio noire pour 10 dollars et j’étais accro ! Au cours des cinq dernières années, j’ai pu collectionner et vendre certaines des montres les plus convoitées du marché qui ne peuvent être achetées dans n’importe quel magasin, à savoir la Rolex Daytona en acier inoxydable, la Panerai Ceramic, la Patek Philippe Rose Gold Perpetual Calendar, l’IWC Big Pilot et plusieurs Omega Seamaster vintage par exemple.
Ce sont les types de montres pour lesquelles vous devez vous inscrire sur une liste d’attente ou être mis en contact par votre bijoutier puisque vous en avez déjà acheté beaucoup. Pendant quelques années, j’ai gagné entre 10 et 15 000 dollars par an en achetant et en vendant des montres.
Quand j’étais enfant, je collectionnais également des cartes de sport, des bandes dessinées et des pièces de monnaie anciennes (âgées de plus de 1 000 ans). Je me demande ce qu’ils valent aujourd’hui, 25 ans plus tard. En tant que collectionneur de montres maintenant, c’est l’une de mes sources de revenus diversifiées préférées.
Enseigner le tennis
J’avais l’habitude de donner des cours particuliers pour 40 à 50 $/heure pendant environ 5 à 10 heures par mois. Enseigner est un excellent moyen de rencontrer de nouvelles personnes, de rester en forme et de gagner de l’argent de poche. En fait, l’un de mes emplois de rêve est d’être instructeur de tennis à Bora Bora quelques mois par an. Qui sait, un jour je rencontrerai peut-être une sugar mama ! Je n’enseigne plus le tennis, mais je trouve du réconfort en sachant que si j’avais besoin d’argent, je le pourrais.
Mise à jour 2017/2018 : J’ai enfin décroché le poste de mes rêves en tant qu’entraîneur de Varsity Tennis dans un lycée ici à San Francisco ! Cela ne rapporte que 5 000 $ sur une saison de trois mois, mais c’est incroyablement gratifiant d’aider à devenir des mentors auprès des enfants.
Nous avons fini par remporter des championnats consécutifs pour les sections de Californie du Nord. En 2021, je compte défendre notre titre et notre triplé !
Bloguer
J’adore bloguer, presque au point de reconnaître que je peux avoir une dépendance. Je ne me suis jamais concentré sur les blogs comme moyen de gagner des revenus, mais à mesure que les demandes de publicité ont commencé à affluer, je me suis rendu compte qu’on pouvait gagner des milliers de dollars par mois avec leur site, alors pourquoi pas.
Une grande partie de l’argent après les frais de fonctionnement est reversée, mais si je devais un jour prendre ma retraite, les blogs seraient certainement une excellente source de revenus secondaires. Les gens seront surpris de voir tout ce que vous pouvez réellement faire en bloguant.
Apprenez à créer un blog avec mon tutoriel étape par étape.
Immobilier
L’immobilier est l’une de mes sources de revenus diversifiées préférées. J’encaisse des actions pour acheter plus de biens immobiliers afin de générer des revenus et de la stabilité en 2022+.
J’achète une propriété depuis 10 ans et je ne pense pas que je vais m’arrêter. J’assimile la richesse réelle aux actifs réels tels que la propriété. J’aime l’idée de posséder un terrain, un abri et une structure au lieu de simplement avoir des dollars et des centimes cachés quelque part dans une banque.
Depuis la nuit des temps, posséder une propriété signifiait avoir de la richesse. C’est incroyable de voir vos rendements augmenter à mesure que le loyer augmente, alors que vos paiements restent les mêmes. L’inflation fonctionne très bien de cette façon pour les détenteurs d’actifs.
Pour les 10 prochaines années, je pense que la plus grande opportunité d’investissement consiste à acheter un bien immobilier au cœur de l’Amérique via un site de financement participatif immobilier. Collecte de fonds. Ils ont permis d’accéder facilement à des propriétés beaucoup moins chères avec des rendements plus élevés que ceux des villes côtières.
Une autre excellente plateforme d’investissement immobilier privé est Rue de la foule. Crowdstreet propose aux investisseurs accrédités des transactions individuelles gérées par des sponsors qui ont été préalablement sélectionnés pour leurs solides antécédents. Beaucoup de leurs transactions se déroulent dans des villes de 18 heures où le potentiel de hausse est potentiellement plus important.
Si vous souhaitez être plus chirurgical dans vos investissements immobiliers privés, Crowdstreet est une solution solide. J’ai rencontré les gens de Crowdstreet à deux reprises et j’en suis ressorti impressionné par leur gestion des risques et leurs offres de produits.
Actions et obligations
La bourse est un animal fascinant. Je négocie des actions et des obligations depuis environ 15 ans maintenant et j’ai atteint le sommet en 2000 lorsque certaines actions Internet, aujourd’hui disparues, ont rapporté 52 fois mon investissement en trois mois. Je n’ai plus jamais eu autant de chance et j’ai également perdu beaucoup d’argent, mais c’était suffisant pour me mettre en appétit pour toujours.
En conséquence, j’ai quelques portefeuilles d’actions avec mon 401K avec lesquels je joue. Ce que vous réalisez sur une période de temps suffisamment longue, c’est qu’une fois que vous avez constitué un portefeuille suffisamment important, de petits rendements signifient toujours des montants absolus relativement importants.
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Revenus et distributions des sociétés privées de capital-risque
Enfin, envisagez de vous diversifier dans des sociétés privées en croissance via un fonds de capital-risque ouvert. Les entreprises restent privées plus longtemps et, par conséquent, davantage de gains reviennent aux investisseurs des entreprises privées. Trouver le prochain Google ou Apple avant de devenir public peut être un investissement qui changera votre vie.
Découvrez le Fonds d’innovationqui investit dans les cinq secteurs suivants :
- Intelligence artificielle et apprentissage automatique
- Infrastructure de données moderne
- Opérations de développement (DevOps)
- Technologie financière (FinTech)
- Immobilier et technologie immobilière (PropTech)
Environ 35 % du Fonds d’innovation est investi dans l’intelligence artificielle, ce dont je suis extrêmement optimiste. Dans 20 ans, je ne veux pas que mes enfants se demandent pourquoi je n’ai pas investi dans l’IA ni travaillé dans l’IA !
L’investissement minimum est également de seulement 10 $. La plupart des fonds de capital-risque ont un minimum de 250 000 $ et plus.
Diversifiez-vous et soyez intéressant !
La seule façon d’économiser est d’économiser beaucoup. Au cours des 20 dernières années, j’ai économisé au moins 50 % de mon salaire après impôt. C’est assez simple en fait. Tout ce que vous avez à faire est d’économiser un chèque de paie bihebdomadaire par mois et vous économisez 50 % de mise de fonds.
Une fois que votre épargne est solide, vous pouvez acheter des CD, des obligations, des immeubles locatifs et des actions à dividendes. À terme, vous pourriez avoir suffisamment de revenus d’intérêts pour couvrir toutes vos dépenses.
Chacun des éléments ci-dessus est pour moi comme un passe-temps ou un jeu. Jouez au jeu assez longtemps et un jour, vous vous réveillerez comme je me réveille maintenant pour découvrir le potentiel de revenus de tous.
Continuez à vous concentrer sur la création de sources de revenus diversifiées pour l’indépendance financière. Une fois que vous l’aurez fait, vous réaliserez à quel point la vie est géniale.
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