Il existe de nombreuses façons d’améliorer la valeur de votre maison. Une solution consiste à créer des sanctuaires. Plus vous créerez de sanctuaires, plus vous apprécierez votre maison et plus vous en tirerez profit lors de la vente.
Un sanctuaire est un endroit où vous pouvez rester seul pendant des heures avec vos pensées. Le monde est chaotique. La pandémie a confiné des millions d’entre nous chez nous plus longtemps que nous ne le souhaiterions probablement. Avoir une chambre sanctuaire permet de se ressourcer. Pour un écrivain, trouver un endroit calme pour travailler est particulièrement important.
Après avoir traversé cinq mois de douleur pour construire une extension de salle de bain principale, je pensais avoir construit mon seul et unique sanctuaire. J’ai déjà passé plus d’une centaine d’heures dans le jacuzzi. Mais je suis heureux de dire qu’après seulement trois jours, j’en ai construit un autre !
Améliorez la valeur de votre maison en créant des sanctuaires
Lorsque j’ai acheté mon fixateur, il y avait en bas une vieille salle de jeux qui était restée intacte depuis 65 ans. Le sol était recouvert de linoléum écaillé et le plafond était constitué de carrés ressemblant à des bureaux avec des taches d’eau réparties partout. Mais au lieu de voir l’espace comme laid, je l’ai vu comme une opportunité de créer quelque chose de beau !
J’ai remplacé les murs par de nouvelles plaques de plâtre et divisé la salle de jeux en une chambre principale et un dressing. Le dressing mesure 7 pieds de largeur sur 16 pieds de longueur, suffisamment grand pour avoir un côté pour elle et pour lui.
Cependant, un an après la construction de la pièce, j’ai réalisé que le placard était un espace perdu. Comme je n’avais plus de travail quotidien, je n’avais pratiquement plus besoin de me changer en tenue de travail. Mon nouvel uniforme était composé de t-shirts, de jeans et de baskets. Le placard est devenu la pièce la moins visitée de la maison et une partie de moi aurait aimé créer une chambre principale plus grande à la place.
L’une de mes erreurs lors de la construction du dressing a été de ne pas avoir installé de fenêtre avant le remplacement des plaques de plâtre. Il y avait une conduite d’eau sur le chemin et j’ai pensé que ce serait trop compliqué de changer d’itinéraire. Mon entrepreneur de l’époque n’était pas non plus la personne la plus compétente avec qui j’ai jamais travaillé.
C’était idiot de ma part de ne pas procéder à la construction d’une fenêtre puisque le placard faisait face à l’ouest, en direction de l’océan. Non seulement une fenêtre apporterait de la lumière naturelle et un meilleur feng shui, mais une fenêtre augmenterait également la valeur de la propriété.
Étant donné que l’un des points à retenir de l’article « Les implications de l’effondrement des marchés boursiers pour tout le monde » est de trouver des moyens alternatifs d’investir de l’argent dans des choses qui peuvent durer, il était temps pour moi de retourner au travail !
Créer de la valeur pour la maison en créant une fenêtre
Voici une photo de mon dressing que j’ai créé après avoir remplacé tous les murs et fenêtres. Elle est assez grande pour constituer une autre chambre de 120 pieds carrés, mais il lui manquait une fenêtre.
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Créer un bureau à partir d’un dressing
Quand j’ai dû vider la pièce de tous mes vêtements et étagères, j’ai eu une révélation. Sans tout ce désordre, la pièce semblait beaucoup plus grande. Alors au lieu de raccrocher tous mes vêtements, j’ai décidé d’en donner la plupart. C’est alors que j’ai réalisé que je pouvais créer un bureau debout !
Certes, j’ai encore beaucoup de rangement à faire étant donné qu’il y a tellement de cravates que je n’utiliserai plus jamais. Mais une chose à la fois ! Les attaches servent en fait d’écran anti-éblouissement contre toute la lumière du soleil qui entre maintenant.
Le dressing, que je n’ai jamais utilisé, me sert désormais de « sanctuaire sec » où je peux écrire des articles, faire une sieste, jouer de la guitare, faire de l’exercice ou simplement regarder par la fenêtre au coucher du soleil. C’est ma version de l’homme des cavernes. Placer le lit de repos sur toute la longueur de la pièce a également ouvert totalement l’espace.
La fenêtre a immédiatement amélioré la valeur de ma maison en ouvrant la pièce.
Le coût de l’amélioration de la valeur de la maison
Contrairement à l’agrandissement de ma salle de bain principale, ce projet n’avait pas besoin de feuille de calcul. Le coût est le suivant :
- Fenêtre : 400$
- Permis : 550 $, couvre le remplacement d’un total de huit fenêtres dans la maison. Voir : Rénover avec ou sans permis
- Deux jours de travail : 1 250 $
- Peinture : 0 $, car j’ai peint moi-même les boiseries, les moulures et le mur.
Total: 2 200 $
Dépenser 2 200 $ est une évidence et offre un rendement bien meilleur que de l’investir en bourse. J’utilise désormais pleinement 120 pieds carrés d’espace rarement utilisé. J’adore me lever du lit, marcher jusqu’à la pièce voisine et travailler dans ce sanctuaire. L’endroit est même suffisamment grand pour organiser des réunions d’affaires, jouer du piano ou de la guitare et réaliser des œuvres d’art.
Dans mon esprit, dépenser 2 200 $ a multiplié par au moins la valeur de ma maison. En d’autres termes, je crois que l’installation d’une fenêtre a amélioré la valeur de ma maison d’au moins 22 000 $. Après tout, un quatre chambres vaut plus qu’un trois chambres !
Basé sur mon philosophie de partage des revenusles 2 200 $ proviendront des heures supplémentaires travaillées en consultation avec des entreprises clientes. J’ai maintenant une motivation supplémentaire pour voir ce qu’il y a d’autre.
Travaillez pour améliorer la valeur de votre maison
Pour ceux qui cherchent à créer plus de richesse, une fois que vous êtes prêt à consacrer un peu de temps à plus de choses, vous serez en mesure de créer beaucoup plus de valeur que quelqu’un qui est plus passif. C’est comme la différence entre les gens qui aiment payer plus cher pour une maison déjà rénovée et ceux qui sont prêts à utiliser un peu d’huile de coude pour rénover un vilain petit canard.
Je crois fermement que créer autant de sanctuaires que possible dans votre maison est ce qui créera le plus de valeur. Les sanctuaires contribuent à créer un lien émotionnel avec l’acheteur potentiel. Les émotions pourraient faire la différence entre une maison qui reste en place et une maison avec plusieurs offres.
Lorsqu’il sera temps de vendre votre maison, si vous améliorez la valeur de votre maison en créant des sanctuaires, il y a de fortes chances que les futurs acheteurs apprécieront également ce que vous avez fait. Une fois que vous avez créé des pièces spéciales et établi d’excellentes relations avec vos vendeurs, la valeur de votre maison augmente considérablement.
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