Que feriez-vous avec 250 000 $ maintenant ? Imaginez que vous vous réveillez un matin pour voir un génie au pied de votre lit avec du lait et des biscuits. Elle vous exauce le souhait de convertir vos revenus futurs ou votre valeur nette non liquide actuelle en 250 000 $ en espèces.
Par exemple, supposons que vous travailliez pendant 20 ans de plus et que vous gagniez un revenu médian de 60 000 $ par an avant impôts. Au lieu d’économiser méthodiquement 20 % pour les deux prochaines décennies, vous pouvez obtenir tout cet argent dès maintenant. Le prendriez-vous ? Je parie que la plupart diraient « oui » puisque c’est votre argent et que la valeur actuelle d’un dollar est plus élevée maintenant que plus tard.
La grande question est : qu’allez-vous faire avec les 250 000 $ ? Le marché boursier est volatil, les obligations bouillonnent et les taux d’intérêt de l’épargne sont inférieurs à 2 %. Peut-être utiliserez-vous une partie de cet argent pour rembourser vos dettes, poursuivre vos études et aider vos proches. Ou peut-être que vous investirez de l’argent dans votre start-up et la verrez croître jusqu’à atteindre plusieurs millions.
Enfin, peut-être que vous ne ferez absolument rien avec les 250 000 $ et que vous les garderez simplement liquides pour les jours de pluie. Le paysage politique est actuellement incertain, le président Biden prévoyant d’augmenter les impôts sur le revenu et les plus-values.
Des génies apparaissent devant le lit de nombreux propriétaires grâce à Janet Yellen et à la politique de taux d’intérêt bas de la Fed. Peu de gens auraient pu s’attendre à ce que le rendement à 10 ans descende en dessous de 1,5 %, mais c’est pourtant le cas.
Les refinancements hypothécaires avec retrait de fonds tentent les gens jour et nuit, mais la fête ne peut pas durer éternellement.
CE QUE JE FAIS AVEC 250 000 $ DE MON PROPRE ARGENT (N’OUBLIEZ PAS, CE N’EST PAS DE L’ARGENT GRATUIT !)
- Recherchez des propriétés locatives attrayantes de 5 % et plus avec 2 chambres et 2 salles de bains. Les propriétés locatives sont très attractives en 2021 car les taux d’intérêt ont considérablement baissé. La valeur des revenus locatifs a considérablement augmenté car il faut beaucoup plus de capital pour générer le même montant de revenus ajustés au risque.
- Décidez quels ETF d’obligations municipales acheter. Exemples : CMF, CXA, HYMB, INY, ITM, PVI, NYF, PWZ, PWA, SHM, SMB, SFI.
- Investissez 50 000 $ dans Partageons l’Éco pour le faire croître davantage. À tout le moins, vous devriez vous inscrire à ma newsletter hebdomadaire gratuite. Jusqu’à présent, 100 000 personnes se sont abonnées pour un contenu plus nuancé sur les finances personnelles.
- Recherchez les actifs offshore à haut rendement, mais stables étant donné que le dollar continuera probablement à rester faible ou à se déprécier.
- Envoyez 50 000 $ à mes parents pour les aider à contribuer à leur projet de rénovation de maison. Bonne chance les gars !
- Investissez 100 000 $ dans un financement participatif immobilier pour pouvoir gagner plus de revenus de manière passive.
- Investissez 10 000 $ dans Bitcoin. Bien qu’il s’agisse d’investissements hautement spéculatifs, on ne sait jamais. C’est toujours bien de partir à la chasse à la fortune avec 1 à 5 % de son capital investissable.
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Investissez dans l’immobilier pour un revenu plus passif
Avec 250 000 $ en espèces surprise, je suis acheteur d’un bien immobilier. Je crois fermement que les loyers et les prix de l’immobilier se porteront bien alors que l’inflation a dépassé son pic et que la Fed réduit à nouveau les taux d’intérêt. Le marché immobilier est solide et continuera de se renforcer.
Considérer Collecte de fondsune plateforme qui vous permet d’investir 100% passivement dans l’immobilier résidentiel et industriel. Avec plus de 3 milliards de dollars d’actifs immobiliers privés sous gestion, Fundrise se concentre sur les propriétés de la région de Sunbelt, où les valorisations sont plus faibles et les rendements ont tendance à être plus élevés. Alors que la Réserve fédérale entame un cycle pluriannuel de réduction des taux d’intérêt, la demande immobilière est sur le point de croître dans les années à venir.
De plus, vous pouvez investir dans Entreprise de collecte de fonds si vous souhaitez être exposé à des sociétés privées d’IA comme OpenAI, Anthropic, Anduril et Databricks. L’IA est sur le point de révolutionner le marché du travail, de supprimer des emplois et d’augmenter considérablement la productivité. Nous n’en sommes qu’aux premiers stades de la révolution de l’IA et je veux m’assurer d’avoir suffisamment de visibilité, non seulement pour moi-même, mais aussi pour l’avenir de mes enfants.
Avec 250 000 $, je peux générer environ 25 000 $ par an de revenus passifs grâce à l’immobilier. En tant que père occupé, j’aime gagner un revenu de manière plus passive. Je veux sauver mes enfants de l’IA en investissant dans l’IA.
Que feriez-vous avec 250 000 $ ?
Que feriez-vous avec 250 000 $ en espèces ? Tant de gens gagnent tellement d’argent maintenant. En fonction du pourcentage de 250 000 $ de votre valeur nette, vous souhaiterez peut-être investir de manière plus agressive et atteindre 1 000 000 $.
Grâce à l’inflation, 3 millions de dollars constituent le nouveau million de dollars. Assurez-vous donc de continuer à investir judicieusement !
