Principaux à retenir
- Les coûts de logement ne augmentent pas aussi rapidement que ces dernières années, ce qui donne un certain optimisme sur la direction de l’inflation malgré les prix de certaines autres choses plus rapidement que prévu.
- Les versements de loyer et d’hypothèque sont les plus grands articles de la plupart des budgets des ménages, donc des augmentations plus lentes de ces catégories pourraient faciliter la piqûre de l’inflation.
- Deux indicateurs de coût du logement dans l’indice des prix à la consommation ont augmenté de 0,3% en janvier, sur le haut de l’extrémité d’un mois pré-pandemique typique.
Les augmentations de coûts de logement se sont retirées aux niveaux pré-pandemiques, ce qui donne un certain espoir que l’inflation pourrait ralentir cette année malgré les coûts de nourriture, l’énergie et d’autres nécessités.
Le rapport de mercredi sur l’indice des prix à la consommation en janvier a montré que les prix globaux augmentaient plus rapidement que prévu, mais il y avait une doublure argentée. Les loyers n’ont augmenté que de 0,3%, contre 0,4% le mois précédent, et le loyer équivalent du propriétaire, une mesure qui suit les coûts de logement pour les propriétaires, a augmenté de 0,3%, la même qu’en décembre. Ces deux mesures oscillaient sur la gamme élevée des niveaux pré-pandemiques, après avoir augmenté de fin 2021 à 2023.
Les coûts de logement sont le plus grand élément de ligne dans la plupart des budgets des ménages et sont également la plus grande partie des mesures d’inflation telles que l’IPC. Ainsi, le loyer augmente la baisse, c’est une bonne nouvelle pour les budgets des ménages ainsi que pour l’économie plus large.
L’augmentation globale de l’IPC en janvier reflétait en partie la hausse des prix des voitures d’occasion ainsi qu’une augmentation de la catégorie « abri », qui comprend les prix de l’assurance et des hôtels du propriétaire.
Il y a encore beaucoup de raisons d’être pessimistes quant aux perspectives d’inflation, y compris le fait que les tarifs larges du président Donald Trump sur le commerce extérieur pourraient augmenter les prix lorsqu’ils sont mis en œuvre. Cependant, une inflation de loyer plus faible pourrait soulager une partie de la douleur financière.
« Il semble une histoire potentiellement encourageante pour le logement de l’IPC à être inférieur à la fin de l’été, qui peut agir comme un contrepoids important aux préoccupations concernant les tarifs », a écrit James Knightley, économiste international en chef à ING, dans un commentaire.
