Principaux à retenir
- Selon une enquête fédérale de New York.
- L’enquête a montré qu’une forte majorité préférerait toujours l’accession à la propriété, car 72% le considèrent comme plus bénéfique que la location.
- Les problèmes d’abordabilité du logement ne devraient pas se détendre de sitôt, car les répondants à l’enquête ont vu des taux hypothécaires oscillant environ 7% pour les trois prochaines années.
L’espoir de réaliser le «rêve américain» de l’accession à la propriété continue de disparaître hors de vue pour beaucoup.
Une enquête de la Réserve fédérale de New York a montré que les locataires ont mis la probabilité de posséder une maison à l’avenir à 34%, contre 40% dans l’enquête de l’année dernière et le résultat le plus bas des 10 ans d’histoire de l’enquête. Il y a dix ans, les locataires ont vu 53% de chances de propriété dans leur avenir, un sentiment qui a nettement diminué alors que les contraintes de l’abordabilité à domicile persistent.
«L’abordabilité du logement est proche de son plus bas niveau en trois décennies, et de nombreux acheteurs ont été exclus du marché», a déclaré Matthew Walsh, économiste Moody Analytics.
Les défis de l’abordabilité à domicile devaient persister
L’enquête a montré que les problèmes d’accessibilité intérieure ne sont pas censés s’améliorer. Les attentes médianes pour l’hypothèque à taux fixe de 30 ans étaient de 7% pour l’année prochaine et pour trois ans, la plus élevée de l’enquête pour la première fois en 2014.
Les répondants estiment que les prix des maisons augmenteront de 4% au cours de la prochaine année, autour du taux de croissance actuel.
Cependant, alors que les coûts de l’accession à la propriété continuent d’augmenter, la plupart des répondants à l’enquête pensaient que cela en valait la peine, 72% affirmant qu’ils «préfèrent» ou «préfèrent fortement» en possédant leur résidence, par rapport à la location.
