Principaux à retenir
- La confiance du constructeur de maisons est tombée à son plus bas niveau depuis décembre 2022, indiquant que davantage de constructeurs naviguent sur de mauvaises conditions de marché.
- La part des constructeurs de maisons réduisant les prix pour attirer les acheteurs était de 37%, le plus haut niveau depuis que la National Association of Home Builders a commencé à suivre ces données en 2022.
- Les constructeurs de maisons ont également déclaré une baisse des prévisions de ventes et du trafic piétonnier.
Le sentiment du constructeur de maisons est en panne alors que les acheteurs restent sur la touche, selon un nouveau rapport.
Le sentiment du constructeur est venu avec une lecture de 32 en juin, son niveau le plus bas depuis décembre 2022 et le troisième le plus bas depuis 2012, selon la National Association of Home Builders. Une lecture inférieure à 50 signifie que davantage de constructeurs de maisons estiment que les conditions du marché sont «pauvres» par rapport au «bien».
La lecture intervient alors que l’activité d’achat d’une maison reste stagnante au milieu des problèmes d’abordabilité. Bien que les ventes de maisons neuves ont légèrement augmenté au cours des deux derniers mois, ils sont toujours bien en dessous des niveaux élevés de la pandémie d’achat de maisons pandémiques.
«Les acheteurs se déplacent de plus en plus dans la ligne de touche en raison des taux hypothécaires élevés et des tarifs et de l’incertitude économique», a déclaré le président de la NAHB, Buddy Hughes, constructeur et développeur de Lexington, NC
Les constructeurs de maison réduisent les prix alors que les ventes stagnent
Le rapport du NAHB a montré une baisse des trois mesures de l’enquête, les constructeurs se sentant pire en juin sur les conditions actuelles, les ventes attendues et la circulation piétonne.
Afin d’attirer des acheteurs, de nombreux constructeurs de maisons réduisent les prix ou utilisent d’autres incitations. Environ 37% des constructeurs ont déclaré une baisse des prix en juin – la plus grande part mensuelle enregistrée par le NAHB depuis qu’elle a commencé à suivre ces données en 2022.
Les constructeurs ont réduit les prix en moyenne de 5%, selon le rapport, tandis que 62% ont utilisé des incitations à la vente telles que des taux d’intérêt réduits.
