La dette et la faillite sont deux mots que la plupart des gens froncent les sourcils. Après tout, la dette est généralement la cause de la faillite suivie d’une excuse d’un manque de revenus. Je considère la dette comme un facteur de motivation clé. La dette est quelque chose qui m’a poussé à travailler plus dur.
Sans dette, je me sentirais ironiquement un peu vide pour gagner de l’argent parce que cela ne prend pas grand-chose pour me rendre heureux. Avant d’acheter des propriétés locatives il y a 10 ans, j’ai parfois remis en question l’intérêt de travailler toute sa vie. Cela semblait inutile de se connecter à un écran d’ordinateur juste pour voir vos économies augmenter.
Lorsque vous êtes célibataire, vous n’avez vraiment pas besoin de beaucoup d’argent pour survivre. Même dans les grandes villes comme San Francisco, Manhattan, Londres et Tokyo, 45 000 $ sont suffisants pour vivre une vie heureuse en tant que personne seule. Il n’y a que tellement de repas de fantaisie que vous pouvez manger un an avant de commencer à en avoir assez de manger à l’extérieur. Votre téléviseur LED à grand écran MacBook et gigantesque devrait vous durer au moins 4 ans. Pendant ce temps, les dames aiment les gars avec des laissez-passer de bus car cela montre que nous sommes adaptés à l’environnement et que nous le gardons réel! Un Turbo Black Porsche 911 est ainsi 2007.
Alors, comment passer d’une vie heureuse à une ruine financière? Endetté, en dette, c’est quoi.
Soyez prudent avec la dette, cela peut vous enivrer
Si vous pouviez vivre 80 ans sur 5x ce que vous pourriez vraiment vous permettre grâce à la dette, puis mourir, vous gagnez! Qui va percevoir votre dette une fois que vous êtes mort? Personne, à moins qu’ils n’envoient les Ghost Busters pour vous traquer. Le problème est que certaines personnes ne calculent pas assez attentivement la quantité de dette qu’ils peuvent prendre avant de mourir. En conséquence, la faillite est souvent une issue où vous vous cachez de vos créanciers et ruinez votre pointage de crédit pendant 7 ans. Je suppose que vous pourriez également être endetté et vous faire sortir un dollar à la fois. Mais, il vaut mieux ne pas avoir à le faire en premier lieu.
La dette nous permet de vivre un peu mieux que nous le pourrions autrement. Les formes de dette les plus courantes sont les prêts hypothécaires et les prêts automobiles. Je n’avais pas l’argent pour payer en espèces pour une maison à San Francisco. Lorsque j’ai acheté ma location pour la première fois, je vivais au-delà de mes «moyens d’achat en espèces» en empruntant 75% de la valeur de la maison. Sept ans plus tard, j’avais l’argent pour rembourser l’intégralité de mon hypothèque, mais avec le prix de l’argent continuant à tomber à des niveaux de saleté bon marché, je préfère investir ailleurs et / ou garder du liquide.
Je n’ai jamais compris le concept de contracter un prêt automobile pour acheter un actif de dépréciation garanti. Si vous ne pouvez pas payer en espèces pour la voiture ou si vous dépensez plus de 10% de votre revenu brut sur le prix d’achat initial d’une voiture, vous ne pouvez pas vous le permettre confortablement. La différence entre une automobile et une maison est qu’au moins une maison a une chance d’apprécier. Une maison vous fournit également un allégement fiscal et une nécessité appelée abri. Les automobiles pourraient vraiment être le destructeur de richesse n ° 1 pour les jeunes.
Parfois, vous pourriez avoir une condamnation aussi élevée sur un actions ou une obligation particulières que vous vous endectez pour acheter plus que la valeur de trésorerie de votre compte. Cela s’appelle en marge. C’est une proposition très risquée car lorsque vous achetez des actions ou des obligations, vous êtes à la merci des autres (gestion) et de la perniciosité des marchés. Il y a une raison pour laquelle la majorité des fonds activement mangés sous-performent leur index. Qu’est-ce qui vous fait penser que vous pouvez surpasser à long terme? Vous pouvez avoir de la chance à court terme, mais difficile à dire après plusieurs autres métiers.
Délires, malchance et cupidité
Si vous n’avez aucune dette, les chances de faire faillite sont faibles. La dette et la faillite sont généralement liées. Vous pourriez emprunter trop pour votre entreprise qui vous perd finalement une tonne d’argent. Vous avez peut-être décidé d’aller en marge et d’acheter des actions à la fin de 2007. Ou vous avez peut-être devenu gourmand et acheté plusieurs propriétés avec un niveau de revenu qui n’a pas soutenu. Quel que soit le cas, soyez prudent avec la dette. Il peut être utilisé pour enrichir votre vie et vivre heureux au-delà de vos moyens. Ou, la dette peut être utilisée pour détruire l’intégralité de votre bien-être financier.
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