Votre solidité financière est la clé pour créer une grande richesse. Plus votre fortune financière est forte, plus vous avez de chances de devenir millionnaire.
Pendant des années, j’ai travaillé dur pour mon argent. Je me mettais au travail avant le lever du soleil et je quittais le travail après le coucher du soleil chaque jour. La pression pour générer des revenus était immense et certains patrons claquaient sans relâche le fouet. Merci monsieur, puis-je en avoir un autre !
En fin de compte, travailler dur en valait la peine en raison de l’option dont je dispose désormais. De plus, ce n’était pas comme si j’allais m’exposer au danger pour combattre des soldats gorilles en Irak. Ces gars-là sont de vrais travailleurs acharnés, c’est pourquoi le gouvernement doit s’assurer que toutes les opportunités soient données à nos soldats au pays.
Aujourd’hui, je travaille toujours dur pour mon argent, ironiquement, car je suis remis à zéro. Mon plan est de travailler aussi dur que possible pour gagner le plus d’argent possible pendant qu’il y a encore une pandémie. Une fois que le monde reviendra à la normale, j’ai l’intention de profiter davantage de la vie.
En conséquence, ma force financière est forte ! J’ai besoin de gagner plus d’argent pour prendre soin de ma famille. Et la seule façon d’y parvenir est de créer davantage de flux de revenus passifs.
Votre force financière et votre argent
Je travaille dur maintenant seulement parce que j’ai l’énergie. Un jour, mon esprit s’évanouira au point où même si je voulais travailler dur, je ne pourrais pas. Économiser de l’argent est FACILE comparé à faire fructifier l’argent pour vous dans cet environnement de taux d’intérêt bas.
Presque tout le monde peut épargner 10 % de son revenu s’il le souhaite vraiment, mais je suppose que moins de 1 % de la population peut récupérer 10 % sans risque chaque année. Bernie Madoff l’a prétendu, et regardez où il est !
Voici quelques classes d’actifs courantes à évaluer. Chaque classe d’actifs se verra attribuer une force monétaire de qualité lettre.
1) Immobilier physique. Niveau de force monétaire : A
L’immobilier est ma classe d’actifs préférée pour créer de la richesse. L’achat de biens locatifs aujourd’hui profite de la hausse des loyers et de la baisse des taux hypothécaires. L’argent est exploité pour obtenir un rendement plus élevé, tandis que le principal de l’hypothèque est remboursé. Tenez-le suffisamment longtemps et je crois fermement que la plupart des investisseurs immobiliers construiront une énorme richesse.
Voici un exemple de près de 400 000 $ après impôts en création de richesse après neuf ans. Je crois fermement que l’immobilier va connaître une belle reprise sur plusieurs années jusqu’à ce que le gouvernement décide de supprimer nos déductions d’intérêts hypothécaires !
2) Crowdsourcing immobilier. Niveau de force monétaire : A
Je suis ravi d’investir dans le crowdsourcing immobilier, où vous pouvez investir dans des projets immobiliers à travers le pays pour aussi peu que 5 000 $. L’immobilier est un élément clé d’un portefeuille diversifié. Le crowdsourcing immobilier vous permet d’être plus flexible dans vos investissements immobiliers en investissant au-delà de votre lieu de résidence pour obtenir les meilleurs rendements possibles.
Si vous n’avez pas l’acompte nécessaire pour acheter une propriété, si vous ne voulez pas vous occuper des tracas de la gestion immobilière ou si vous ne voulez pas immobiliser vos liquidités dans l’immobilier physique, jetez un œil à Fundrise, l’une des plus grandes sociétés de crowdsourcing immobilier aujourd’hui.
J’aime leurs performances et leur faible volatilité. L’inscription et l’exploration sont gratuites.
3) Revenu de dividendes / Marché boursier. Note de force monétaire : B+
Les rendements des dividendes sont fonction des bénéfices et des ratios de distribution. Compte tenu de la volatilité du marché boursier, les revenus de dividendes ont également été quelque peu volatils. Bien sûr, c’est bien d’obtenir un rendement en dividende de 5 %, mais ce n’est pas si agréable si votre action est en baisse de 20 % !
Mes portefeuilles d’actions privilégient les actions à grande capitalisation versant des dividendes, ainsi que les fonds de capital-investissement immobilier. J’aimerais que la volatilité des marchés boursiers diminue, mais en attendant, il est important de rester au courant du rééquilibrage et de l’allocation d’actifs. Le marché boursier atteint désormais des sommets sans précédent en 2015. Nous tous, qui sommes exposés, avons l’air bien.
Personal Capital, le principal conseiller en patrimoine numérique hybride, est un excellent choix pour ceux qui souhaitent les frais les plus bas et ne peuvent pas se soucier de gérer eux-mêmes activement leur argent une fois qu’ils ont suivi le processus de découverte. Tout ce dont vous serez responsable est de contribuer méthodiquement à votre compte de placement au fil du temps pour créer de la richesse.
À long terme, il est très difficile de surperformer un indice. La clé est donc de payer les frais les plus bas possibles tout en étant investi sur le marché.
4) Revenus d’intérêts sur CD. Niveau de force monétaire : D
Les revenus d’intérêts sur CD sont garantis pour le capital jusqu’à 250 000 $ pour les célibataires et 500 000 $ pour les couples. Lorsque les CD à 5 et 7 ans rapportaient plus de 4 %, ils constituaient des investissements raisonnablement attractifs et sans risque.
Désormais, avec des CD à long terme à seulement 2 %, la proposition de valeur est plus difficile. Tout le monde devrait avoir un peu d’argent en CD dans le cadre de sa diversification, mais cette part de la richesse devrait diminuer. Jetez un œil à mon article sur les alternatives d’investissement en CD.
5) Marchés monétaires. Niveau de force monétaire : D
Le compte du marché monétaire moyen est de 0,1%. C’est extrêmement pathétique. Par conséquent, épargner de l’argent sur un compte du marché monétaire ne vous aidera pas à créer de la richesse. Tout ce qu’il fera, c’est vous garder liquide et vous éviter de perdre de l’argent.
7) Revenu en ligne. Niveau de force monétaire : A
Les revenus en ligne n’existaient pas vraiment il y a 20 ans. Pour ceux d’entre vous qui sont capables d’exploiter efficacement Internet pour générer des revenus, il n’y a aucune limite. Lorsque vous disposez d’un site Web qui ne peut pas être fermé pendant une pandémie, la puissance financière des revenus en ligne est énorme.
J’apprécie toute l’aventure en ligne et je fais attention à ne pas en faire trop. Gagner une vie durable en ligne demande beaucoup de créativité ainsi que beaucoup de contenu. Vous ne pouvez pas vous asseoir et regarder les dollars entrer. Mais une fois que vous avez lancé votre propre site Web, il n’y a aucune limite en raison de son évolutivité !
Comme vous pouvez le constater, non seulement vous pouvez gagner de l’argent directement à partir de votre site, mais vous pouvez également gagner de l’argent grâce à votre site. J’ai pu trouver de nombreuses opportunités de conseil à six chiffres grâce à Partageons l’Éco. Apprenez à créer votre propre site en moins de 20 minutes grâce à mon guide didacticiel étape par étape. Vous souhaitez posséder votre marque en ligne.
Il ne se passe pas un jour sans que je sois reconnaissant d’avoir lancé mon site en 2009. Je n’aurais jamais pensé pouvoir quitter mon emploi seulement 2,5 ans plus tard et être libre !
8) Or physique. Niveau de force monétaire : D
L’or physique, c’est bien, mais où vas-tu le mettre ? Les prix de l’or ont augmenté régulièrement grâce à la politique monétaire accommodante de la Réserve fédérale qui écrase le dollar américain. Malheureusement, l’or ne rapporte aucun rendement, il s’agit donc de pure spéculation. Vous pouvez acheter un ETF sur l’or en GLD.
9) Sous votre matelas. Score de force monétaire : F-
De nombreuses personnes gardent leurs économies durement gagnées sous leur matelas, dans le congélateur ou enfouies dans leur jardin. Vous pourriez rire, mais c’est vrai !
Lorsque les banques faisaient faillite, il n’était pas déraisonnable de se contenter de thésauriser des espèces physiques, malgré la garantie de la FDIC. Pensez simplement à ce qui se passerait si toute l’électricité disparaissait comme dans la série Revolution ?
Il n’y aurait aucune trace de votre richesse et vous ne pourriez jamais en récupérer une partie. Nous faisons vraiment un acte de foi en transférant électroniquement notre argent aux institutions financières.
Économiser de l’argent est facile, investir est ce qui compte le plus
Si vous pensez qu’il est facile de créer un revenu passif important, vous n’avez pas essayé. Il faut énormément de temps pour constituer une noix suffisamment grosse pour créer suffisamment d’argent pour se tourner les pouces dans le spa toute la journée.
Pourquoi pensez-vous que les gens qui vendent des entreprises pour des millions, qui gagnent à la loterie ou qui dépendent d’une seule source de revenus disparaissent avec le temps ?
Leur force financière est faible en raison du peu d’efforts déployés pour maximiser les rendements avec la noix dont ils disposaient. Tout le monde a besoin d’un coussin d’épargne et d’un coussin de revenu passif pour augmenter ses chances d’indépendance financière. Ce n’est pas facile, mais tu devrais essayer !
Améliorez votre force financière maintenant !
Suivez votre valeur nette facilement et gratuitement. Maîtrisez vos finances en vous inscrivant sur Habiliter. Il s’agit d’une plateforme d’outils financiers en ligne gratuite qui regroupe tous vos comptes financiers en un seul endroit afin que vous puissiez voir où vous pouvez optimiser. Avant Personal Capital, je devais me connecter à huit systèmes différents pour suivre 28 comptes différents (courtage, plusieurs banques, 401K, etc.) afin de gérer mes finances.
Désormais, je peux simplement me connecter à Personal Capital pour voir comment se portent mes comptes d’actions, si j’ai trop investi dans l’immobilier et comment progresse la croissance de ma valeur nette. Je peux également voir combien je dépense et gagne chaque mois pour m’assurer de respecter mon budget. Personal Capital prend moins d’une minute pour s’inscrire et m’aide gratuitement à créer de la richesse à long terme.
Force de l’argent immobilier
À mon avis, l’immobilier a une grande force financière. L’immobilier est une classe d’actifs essentielle qui s’est avérée utile pour créer de la richesse à long terme pour les Américains. L’immobilier est un actif corporel qui offre une utilité et un flux constant de revenus si vous possédez des immeubles locatifs. De plus, l’immobilier est moins volatil.
Étant donné la baisse considérable des taux d’intérêt, la valeur des revenus locatifs a considérablement augmenté. La raison en est qu’il faut désormais beaucoup plus de capital pour générer le même montant de revenu ajusté au risque. Pourtant, les prix de l’immobilier ne reflètent pas encore cette réalité, d’où cette opportunité.
Jetez un œil à mes deux plateformes de financement participatif immobilier préférées.
Collecte de fonds : un moyen pour les investisseurs accrédités et non accrédités de se diversifier dans l’immobilier via des eFunds privés. Fundrise existe depuis 2012 et a constamment généré des rendements constants, quelle que soit l’évolution du marché boursier.
CrowdStreet : Un moyen pour les investisseurs accrédités d’investir dans des opportunités immobilières individuelles, principalement dans les villes de 18 heures. Les villes de 18 heures sont des villes secondaires avec des valorisations plus faibles, des rendements locatifs plus élevés et une croissance potentiellement plus élevée en raison de la croissance de l’emploi et des tendances démographiques.
J’ai personnellement investi 810 000 $ en financement participatif immobilier dans 18 projets afin de profiter des valorisations plus faibles au cœur de l’Amérique. Mes investissements immobiliers représentent environ 50 % de mon revenu passif actuel d’environ 300 000 $.
Investissez dans des sociétés privées de croissance
Enfin, envisagez de vous diversifier dans des sociétés privées en croissance via un fonds de capital-risque ouvert. Les entreprises restent privées plus longtemps et, par conséquent, davantage de gains reviennent aux investisseurs des entreprises privées. Trouver le prochain Google ou Apple avant de devenir public peut être un investissement qui changera votre vie.
Découvrez le Fonds d’innovationqui investit dans les cinq secteurs suivants :
- Intelligence artificielle et apprentissage automatique
- Infrastructure de données moderne
- Opérations de développement (DevOps)
- Technologie financière (FinTech)
- Immobilier et technologie immobilière (PropTech)
Environ 35 % du Fonds d’innovation est investi dans l’intelligence artificielle, ce dont je suis extrêmement optimiste. Dans 20 ans, je ne veux pas que mes enfants se demandent pourquoi je n’ai pas investi dans l’IA ni travaillé dans l’IA !
L’investissement minimum est également de seulement 10 $. La plupart des fonds de capital-risque ont un minimum de 250 000 $ et plus. De plus, vous pouvez voir ce que détient le Fonds d’innovation avant de décider d’investir et combien. Les fonds de capital-risque traditionnels nécessitent d’abord un engagement de capital, puis espèrent que les commandités trouveront de bons investissements.
